公职人员财产信托简介-第一银行.PDFVIP

公職人員財產信託簡介 第一銀行信託處 編製 強制信託之內涵 n  法令 ：「公職人員財產申報法」(說明內容提 及一律稱本法) n  應辦理財產信託之人員 ： 總統、副總統、行政 、立法、司法、考試、監察各院 院長、副院長、政務人員、公營事業總、分支機構之 首長、副首長、直轄市長、縣（市）長。 n  人員範圍： 公職人員本人、配偶及未成年子女名下應辦理信託之 財產。 n  辦理信託期間 ： 自就（到）職之日起3個月內信託予信託業 。 n  信託標的 ： 1.不動產。 2. 國內之上市及上櫃股票。 3.其他經行政院會同考試院 、監察院核定應交付 信託之財產 。 n  信託方式 ： 1.應以財產所有人為委託人 ，訂定書面信託契約 ，並為財產權之信託移轉。 2.委託人如為未成年子女 ，辦理信託時應經法定 代理人同意簽章。 3.為自益信託 ，信託終止時 ，信託財產返還委託 人(即受益人) 。 n  例外毋需交付信託之不動產 ： 本法第7條第1項第1款但書 ，所列不需信託之 財產 ，包括： 1. 自擇房屋（含基地）一戶供自用者 2.依法不得承受者 ：如耕地 ，農業發展條例第 33條規定「私法人不得承受耕地」之情 形。 3.承受有困難者 ：如置於國外之不動產，因信 託業者在查核徵信及保管處分上有客觀實 質 之困難 ，亦得免為信託。 4.未登記建物 委託人簽訂信託契約須準備文件 n  1.公職人員本人、配偶及未成年子女（委託人）與第一商業 銀行(受託人）簽訂信託契約。 n  2.委託人簽訂前應提供文件 ： n  （1）身分證(影本留存)及第二身份證明文件 ，未成年人應 提供本人及法定代理人二種身分證證明文件 。 n  （2）信託財產交付明細表 。 n  (3) 不動產權狀(土地、建物)影本。 n  (4) 有價證券明細表。 n  (5) 公職人員財產申報基本資料。 n  3.正式簽約時 ，委託人需攜帶印鑑章及權狀正本。 n  4.契約正本一式二份，於委託人及受託人用印後分別留存一 份 ，並填具信託財產交付明細表。 委託人前置準備作業 n  委託人聯絡方式 n  簽約前委託人提供下列文件交受託人 ： 1.身分證影本 2.信託財產交付明細表 3.土、建物所有權狀影本。 4.有價證券明細表。 5.公職人員財產申報表基本資料。 第一銀行(受託人)/委任代書前置 準備作業 n  第一銀行依據委託人提供資料製作信託契約。 n  委任代書申請不動產謄本製作公契(土地登記) 申請書及土地/建築物改良物信託( 內容變更)契 約書。 簽約時程安排 n  安排簽約時間、地點。 n  快速、有效率完成簽約及交付所有文件。 信託登記(不動產信託移轉) n  1.委託人應提供文件 ： （1）印鑑證明(委託人本人向戶政事務所申請 ， 以登記原因發生日期之前一年核發者為限，所 需份數視不動產所屬不同之地政事務所家數而 定) （2）身分證影本一份 （3）土地建物所有權狀正本 （4）最近年度房屋稅稅單影本 2.地政士至不動產所在地分屬之地政事務所辦理 所有權移轉登記。 信託登記(上市、上櫃股票) n  信託業者檢具向證券商開立有價證券交易帳號及集中 保管劃撥帳戶轉為信託業者名義 。 n  1.委託人應提供之文件 ： (1)集保股票 ：證券存摺影本