2013年物业管理基础培训教程.ppt

招投标 《条例》第24条明确规定：国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 1994年初，深圳莲花北举行了物业管理项目内部招投标 “公开、公平、公正、合理”的原则 招标机构的设立有两种途径：一是招标人自行组织成立的招标机构,房地产建设单位招标和业主委员会自行招标；二是招标人委托招标代理机构,招标代理机构并不是招标活动的最高权力机构。。 一般2／3的票权赞成，并由招标委员会派代表与中标人签订合同。 按招标对象的广度分类 （1）公开招标 （2）邀请招标 （3）议标 （4）两段招标 按物业管理招标的主体分类 （1）前期物业管理招标