房地产报建流程地(自编).docVIP

规划用地许可证的办理： 1、调规过后－上会－报市政府（入库、打表批复）详规处报上去重新划红线大概需15天。 11月3日补交资料：选址意见书（申请）和建设项目选址申请表、国土签的意向性协议书、地籍图 11月17日：交文本方案和光盘。 计委： 备案证所需资料：（渝中区计委区府新大楼12楼张小玲 1、企业决定投资建设的有效文件(股东会决议） 2、营业执照副本（复印件） 3、行业要求的资质证书（复印件） 4、房地产开发土地使用权（复印件） 5、企业投资项目申请 10月31日交到计委 11月3日取到备案证 6、市建委的批复 园林： 所需资料： 方案图一套， 2、2张绿化现状图 3、2张绿化总平面图 4、光盘1张 5、选址意见和用地许可证复印件 消防： 所需资料： 1、申请表（建筑消防设计防火审核申报表网上下载）、 2、2套方案、 3、消防自审意见（设计院出） 4、选址意见和用地许可证复印件 人防： 所需资料 1、2套方案、 2、光盘1张、申请表（何力处取表）、 3、选址意见和用地许可证复印件 环保： 所需资料： 重庆市建设项目环境保护申报表一张（网上下载）三个工作日出环境通知书 （园林、消防、人防、环保为并联审批，统一把资料交到规划何力处，由何力把资料送至经办人刘科，刘科出协办通知，然后分送各单位。11月26日已交到何力处） 12月9日已从规划取回各单位反馈的审批意见表。 取得文件：方案审查。 满堂红房层测绘： 12月17日 所需资料：1、规划许可证复印件。 2、施工图。由于我们工期紧，加强进度，并未取得施工图，只提供了： ﹙1﹚规划许可证复印件。 ﹙2﹚各套平面蓝图并设计院和公司盖章。 ﹙3﹚承诺书。 12月19日：已取回测绘报告书。 区规划：三通一平的申请所需资料： （12月18日） 1、2张总图， 2、手写申请书 市建委： 经济适用房的申请：（12月19日） 备案证批复， 选址意见书 方案审查意见（规划） 1.500红线图（复印件） 国土用地合同（意向性协议） 市建委开展前期工作的通知 公司的资质证书和营业执照。 经济选用房的项目申请书一式三份（网上下载） 市建委报初设：（并联审批）2008.12.24 重庆市建筑工程初步设计预审申报表（网上下载） A4幅面1份 初步设计全套蓝图 A0－A3幅面1套另附总图3张 初步设计说明书（含节能计算书） A4幅面2套 初步设计工程概算书 A4幅面1套 初步设计整体彩色效果图 不限幅面1套 初步设计图说光盘（含以上内容及节能模型） 2张 工程勘察报告及其质量审查合格意见 A4幅面1份 投资行政主管部门的审批、核准或备案文件 A4幅面1份 规划方案设计审查意见及附图 A4幅面1份 建设工程选址意见书及红线图 A4幅面1份 勘察、设计合同 A4幅面1份 经济适用房、危改房确认书 A4幅面1份 市消防部门报初设： 1、初步设计蓝图 （不含结构专业图纸） A0－A3幅面1套 2、初步设计说明书 A4幅面1份 3、设计单位自审意见书 A4幅面1份 4、防火审核申报表 （网上下载） A4幅面1份 5、含以上内容光盘 1张 园林部门报初设： 1、项目初步设计总平面蓝图 A0－A3幅面1份 2、绿化布置图蓝图 A0－A3幅面3份 3、建筑专业蓝图（涉及屋顶或平台绿化的） A0－A3幅面1套 4、初步设计说明书（总说明、园林绿化说明、建筑专业说明） A4幅面1套 5、含以上内容光盘 1张 气象部门报初设： 1、项目初步设计总