山西省商铺租赁合同范本.docVIP

编号: ___________________ 山西省商铺租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　出租方甲方： 　　承租方乙方： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 　　一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。 　　二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。 　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。 　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。 　　如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。 　　乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。 　　如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿因房屋本身原因或不可抗力除外。 　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。 　　如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 　　六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费包括水、电费及取暖费由乙方承担。 　　七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。 　　但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。 　　八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。 　　乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。 　　如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。 　　如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。 　　九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。 　　乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 　　十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。 　　任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。 　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦