洛阳市住房公积金提取业务指南试行.pdfVIP

洛阳市住房公积金 提取业务指南 （试行） 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、离休、退休的； 4、出境定居的； 5、职工死亡、被宣告死亡的； 6、享受城镇最低生活保障的； 7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 8、身患重大疾病的； 9、因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成住房损毁的家庭； 10、管委会规定的其他情形。 办理场所：市区营业部；铁路分中心；县（市）吉利管理部。 办理要件：职工符合以上规定提取条件的，所在单位应予以审核，单位填写并出具加盖单位 公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》(以下简称提取申请书，）；须由本人持有效身份 证件、提取申请书和其他有效证明资料到管理中心服务窗口办理；职工本人不能亲自办理提取手 续的，可以委托他人办理： 1、委托他人办理的，除提供本人的有效身份证件、单位出具的提取申请书外，还须提供本人 的《授权委托书》（单位加章，个人签名加手印）、受托人的有效身份证； 2、凡委托他（她）人办理而产生纠纷的，管理中心不承担法律和经济责任。 相应的证明材料应包括： 一、购买商品住房、经济适用住房 申报材料： 1、1 年以内的《商品房预售合同》或《现房买卖合同》，且加盖“房管部门合同备案专用章” 的原件及复印件。《商品房预售合同》复印件含有个人、房屋信息及合同签名盖章页(复印件纸张 为A4，下同)； 2、 1 年以内的《不动产销售发票》或收据原件及复印件； 3、 购买本市行政区域以外的商品房和本市的现房，需提供房产证和契税完税凭证的原件及 复印件； 4、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金，需提供结婚证、户 口簿或公安部门出具的身份关系证明。 提取额度：截止购房合同签字日期时职工个人住房公积金帐户当月存储余额，合计提取金额 不得超出付款票据金额，且限购房合同签字之日起一年内提取。 二、购买二手住房 申报材料： 1、 过户后一年以内的《房屋产权证》原件及复印件； 2、 一年以内的契税完税凭证原件及复印件； 3、 二手房《房屋买卖契约》的原件及复印件； 4、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供结婚证、户口 簿或公安部门出具的身份关系证明。 提取额度：截止契税完税凭证日期之前，职工个人住房公积金帐户当月存储余额，合计提取 金额不得超出实际付款金额，且限契税完税凭证开具之日起一年内提取。 三、购买拆迁安置住房 申报材料： 1、 1 年以内的《房屋拆迁补偿安置协议书》（产权调换补偿安置方式），且加盖洛阳市人民 政府城市建设拆迁管理部门（如：拆迁办公室）专用章的原件及复印件； 2、 1 年以内的补缴房款差价付款票据原件及复印件； 3、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金，需提供结婚证、户 口簿或公安部门出具的身份关系证明。 提取额度：截止拆迁安置协议签发日期之前，职工个人住房公积金帐户当月存储余额，合计 提取金额不得超出扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出，且限拆迁安置协议签发之日起一年内 提取。 四、建造、翻建自住住房 申报材料： 1、《宅基地使用证》、《农村集体土地使用证》或《建筑规划许可证》的原件及复印件； 2、 村委会和乡镇两级政府或办事处出具的建房或翻建自住住房的证明； 3、 1 年以内的因建造、翻建住房支付费用的票据（发票或收据）原件及复印件； 4、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金，需提供结婚证、户 口簿或公安部门出具的身份关系证明； 5、 提取间隔时间为5 年以上。 提取额度：截止票据日期时职工个人住房公积金帐户当月存储余额，合计提取金额不得超出 票据金额，且限建房行为发生起一年内提取。 五、购买公有住房、房改补差住房 申报材料： 1、 经市住房管理部门审批的《职工购买公有住房登记审批综合表》或《产权界定卡》原件 及复印件； 2、 1 年以内的付款票据原件及复印件； 3、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金的，需提供结婚证、户 口簿或公安部门出具的