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德保县不动产登记中心 办事指南 1 事项名称 主项名称 不动产登记 子项名称 2 实施主体 德保县国土资源局 3 实施主体 性质 法定机关 4 承办机构 德保县国土资源局一楼不动产登记中心窗口 5 联办机构 无 6 办理地点 德保县城关镇桃源路6号国土资源局一楼不动产登记中心 7 办理时间 工作日：上午8:00-12:00、下午15:00-18:00 8 咨询及 监督电话 咨询电话 0776—3830126 监督电话 0776—3822143 9 实施对象 德保县县域内不动产 10 行使层级 11 行使内容 德保县县域内不动产登记 12 通办范围 无。 13 办结时限 法定办结 时限 20个工作日。 承诺办结 时限 15个工作日。 14 实施条件 根据《不动产登记暂行条例》第6条、第7条： 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 15 申请材料 一次性告知书详见附件 16 特殊环节 （含中介服务） 环节名称 无 办结时限 无 17 审查方式及标准 审查方式：书面审查。标准如下： （一）申请书的审查标准 1.对申请人提交的申请书（表）及其相关材料进行完整性、准确性审核； 2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、准确； 3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制； 4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。 （二）证明文件等复印件的审查标准 1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订； 2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，受理人员应现场核对复印件与原件是否一致； 3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。 18 办理流程 详见附件 19 数量限制 无数量限制。 20 收费标准 及其依据 是否收费 是 收费标准 住宅类：首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记（抵押的首次登记、转移登记、变更登记）收取不动产登记费80元整。 非住宅类：首次登记、转移登记、变更登记收取不动产登记费550元整。 收费依据 HYPERLINK /link?url=CcfjWsWXEujfOh-MFLFcfW9h2r0Qsxb22zV0z3CQZVwVr2NO1v6qpQBeVrRPUw-MdqRRd-imGgOSxF_fzDKtTK \t _blank 发改价格规[2016]2559号 21 办件类型 承诺件。 22 办理形式 窗口办理。 23 预约办理 / 24 网上支付 / 25 物流快递 自取。 26 常见问题及注意事项 / / 附件：1. 国有建设用地使用权首次登记一次性告知书 2. 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一次性告知书 3. 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记一次性告知书 4. 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记一次性告知书 5. 不动产权更正登记一次性告知书 6. 国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记一次性告知书 附件1： 国有建设用地使用权首次登记一次性告知书 一、受理的范围 国有建设用地使用权首次登记 二、登记依据 《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》 三、登记条件 1.属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的; 2.申请登记材料应当提供原件， 因特殊情况不能提供原件的, 提交复印件与原件一致的证明材料; 3.申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 四、提交材料（除说明外，均须提供原件） 1、登记申请表； 2、申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及代理人身份证明；（除委托书外，其余核验原件收复印件）; 3、不动产权属来源证明材料; 4、建设用地符合规划的证明； 5、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标(可以委托具有测绘资质的中介机构完成)； 6、土地出让价款等相关税费缴纳（减免）凭证。（核验原件收复印件）； 7、其他必要材料。 五、收费项目、标准及其依据 （一）登记费：住房80元/件；非住房550元/件(收费依据：发改价格规〔2016〕2559号) 六、不动产登记流程图及办结时限 （法定办结时限20个工作日、承诺办结时限15个工作日） 申请人提出申请 申请人提出申请 服务窗口对申请作出处理 （限1个工作日） 作