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谨呈上海区域
低密度住宅专题研究
能力中心专题研究之一
2016.06.22
万晟智库
低密度住宅专题研究
SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE
研究背景
引言：专题研究范围界定
重点研究对象：由联排+合院+叠拼+洋房组成的、单一或复合的、0.6≤R≤1.6的、低密度社区
产品类型
独栋 Townhouse 多层洋房 小高/高层
含类独栋 双拼 6-8F 8F以上
非研究重点 联排 花园洋房 体量少
叠拼
合院 情景洋房 拉高拍低
非研究重点
组合方式 0.6≤R≤1.6 ：（单一类型低密度社区 + 复合类型低密度社区）
研究重心 产品硬实力 + 产品软实力
• 规划形态 • 文化起源
• 产品特征 • 文化分类
• 景观部品 • 文化体系
• 建筑单体 • 概念包装
低密度住宅专题研究
SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE
C
O 追古 先从江南院落说起
N
T • 江南院落溯源
E • 江南院落中的宅院园
N • 江南城市中的院落
T
S
溯今 复兴一座城市的院落情怀
• 院落复兴原由
目 • 当代案例借鉴
录 践行 万科低密度住区的实践与研究
• 万科低密生活理解
• 万科内部实践
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