武汉提取住房公积金的程序.docx

武汉提取住房公积金的程序 一、住房公积金提取申请。符合住房公积金提取条件的缴存职工持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料，到缴存银行或武汉公积金管理中心所属分中心(以下简称分中心)申请办理住房公积金提取手续。 二、住房公积金提取受理及审核。缴存银行或分中心在受理职工提取申请时，应按初审、复核、授权的程序办理，柜员在审核提取资料真伪的同时，应留存资料复印件。 (一)信息核验。柜员对提取人身份信息和相关提取证明材料的真实、完整性进行审核，确保单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》所盖印鉴与单位预留印鉴一致。 (二)信息录入。根据提取人提供的提取资料在武汉住房公积金信息管理系统(以下简称公积金系统)中进行信息录入，打印《住房公积金提取申请信息确认单》。 (三)提取审核。提取人对《住房公积金提取申请信息确认单》签字确认后，柜员再办理提取审核。审核通过准予提取的，应及时办结;审核有疑问的，应留存相关提取资料，在3个工作日内作出准予或者不准予提取的决定，并通知提取人。 注意事项： 以下住房公积金提取业务经分中心审核通过后，方可至缴存银行办理公积金提取手续： (一)职工及配偶购买改善性住房的; (二)异地公积金贷款提取的; (三)职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的; (四)缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的; (五)职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的; (六)职工家庭凭外地不动产权证(《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)提取住房公积金的。 一、首套自住住房未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，符合以下情形，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)： 1、购买首套自住住房尚未全额付清购房款的(不含二手房、外地购房)，须以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。 办理本项提取手续所需资料： (1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》; (2)本人及配偶的身份证、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件及复印件; (3)售房单位名称、行号及收款账号; (4)首期付款的收据原件及复印件; (5)购房相关要件(购商品房的，持房产部门已备案的购房合同;购集资建房的，持集资建房批复及购房协议)原件及复印件。 注意事项： (1)此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同(或购房协议)上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次。 (2)职工及配偶转账提取金额未超过购房总价的，同一套房在首次转账提取满3年后，可选择凭《不动产权证书》(《房屋所有权证》《国有土地使用权证》)提取、偿还商业贷款办理提取、提取住房公积金偿还组合中的商业贷款提取，三种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。 (3)职工及配偶提取的公积金以转账方式转入开发商或售房单位。 (4)购房合同(购房协议)登记的买卖人仅限提取人及配偶，如夫妻一方与他人联名不能办理转账。 2、购买首套自住住房以自有资金全额付清购房款的，可凭购房相关资料，每3年办理1次提取。 办理本项提取所需资料： 2018年2月1日后(含)，首次到公积金柜面办理(含信息未经核验)： (1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》; (2)本人及配偶的身份证、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件及复印件; (3)《房屋所有权证》《国有土地使用权证》或《不动产权证书》或《房地产权证》原件及复印件; (4)一手房需提供全额购房发票或正规收据原件及复印件;二手房需提供住房完税契税发票原件及复印件(职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》或《武汉市房屋交易协税信息单》或《武汉市房屋交易告知书》(无需盖章)和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》)。 2018年2月1日后(含)再次到公积金柜面办理： (1)单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章); (2)本人及配偶身份证、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件及复印件。 注意事项： (1)职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》或《不动产权证书》或《房地产权证》上登记时间在2014年1月1日以后的，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。 (2)《房屋所有权证》或《房地产权证》上登记时间在2010年3月8日—2013年12月31日期间的，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70??。 (3)在2010年3月8日—2013年12月31日期间，职工或配偶任何一方已在公积金系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70??的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70??。 (4)《房屋所