水电安装细则.docx

B13 龙之梦商业广场商铺、公寓、酒店、人防工程 监理实施细则 （水电安装工程监理实施细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　 　 日 期：　2013年6月21日　 江苏省建设厅监制 建筑水电安装工程监理细则 建筑电气安装工程是建筑工程中的一个重要组成部分，其施工、安装过程将直接关系到整个工程的质量、工期和投资。施工、安装质量直接影响到建筑物总体设备的安全运行及使用功能。因此，建筑电气安装工程的监理亦是工程项目建设监理中的一个十分重要的方面。 本细则制定依据： 工程建设监理相关理论及法规。 建筑电气安装工程施工及验收规范。 国家现行相关专业规范、规程及标准规定。 江苏省建筑工程施工技术操作规程电气工程篇。 无锡市建筑工程质量监督站有关质监要求。 （一）事前控制 1、专业监理工程师必须掌握监理合同中有关专业监理范围、内容和监理要求，了解项目相关施工、设备材料采供等合同内容，为进一步监理作好准备。 2、认真审阅和核对电气施工图纸，协助业主须做好图纸会审和设计交底工作。及时提出图纸中存在的不足（或错误）之处，提出合理建议。应注意核查电气施工图与其他设备专业施工图之间的相互关系及配合，避免各设备专业工种现场施工之间交叉矛盾造成不必要的返工损失。 3、施工单位进场前应控制其队伍的整体技术素质，督促其建立健全现场管理体系和质保体系。核实其主要管理人员及技术人员素质，落实现场施工质保管理体系。 4、控制待进场设备、材料的质量。设备、材料进场监理人员必须参与检查、验收，做好相关工作。核查其是否符合合同要求，检验核实电气设备、材料、器具等产品出厂合格证明资料。 5、掌握工程质量、投资、进度控制目标要求。审核制定电气安装工程、施工进度计划，协助业主预先核定电气设备、材料采供计划，确定甲、乙供责职范围，确定审核设计变更和现场签证工作制度与顺序。 6、认真参与审核施工组织设计中的相关内容，提出审核意见。注意核实现场施工临时供电方案安全技术措施。 7、掌握工程项目电气安装工程特点，确定监理控制要点，认真准备并进行监理交底工作 二）事中控制 1、有计划地对照建设工程的施工进度进行进度检查，分析原因，提出对策。协调好与水、暖建筑设备安装工程之间的施工组织，定期向项目总监理报告施工进展形象进度。 2、严格分部、分项工程质量验收，上道工序施工（安装）质量未经检查验收不得进行下道工序施工（安装）。验收顺序应有施工单位报送的报验申请及相关施工质量、施工记录证明资料，验收符合要求后，办理验收签证。 3、现场施工变更，须有具备资质单位（部门）出具的书面变更通知并做好记录，以便今后做好决算工作。凡涉及现场工程质量或费用签证，应事前与业主取得联系，按照实事求是的原则掌握，以便更好地做好投资控制工作。 4、分项工程质量控制要点 （1）暗配动力、照明、电缆线、管的预埋要求。 ①埋入地下或潮湿场所的电线管除设计另有要求外，须采用厚壁钢管。管内外壁应作防腐处理（埋入砼内管外壁除外）。 ②在砖墙内暗配，应及时配合土建砌墙。确需在砖墙开槽配管时，应用专用机械进行，槽宽掌握在管外径的1.3-1.5倍。 ③在现浇砼内配管，管子应敷设在底筋上部，且距表面不应小于15MM；包括箱、盒等应固定牢固，管口应处理光滑。 ④暗配管全长中间加装过路盒情况按规范要求进行，具体部位、数量应签证。暗配管弯曲半径不应小于规范要求。 ⑤配管应可靠接地，烧焊接地过桥时管子不得有穿孔现象。焊接长度及要求应符合规范要求。塑料管的材质及适用场所应符合设计和施工验收规范要求。 ⑥暗配管隐蔽前须验收并符合要求方可隐蔽。 （2）桥架（金属线槽）安装质量细则要求 ①桥架安装走向、布置应符合设计要求，产品质量、规格符合有关规范规定。 ②桥架安装应横平竖直，布置正确，盖板完整。接口应严密整齐，拐角、转角、丁接、转弯连接正确严实。槽式内无杂物污染，外表镀锌层或油漆完整。支架、吊架布置合理，固定牢固。 ③桥架现场安装、开孔不得随意采用非机械方式切割、拼接。若需切割、开孔，应采用机械进行，可靠连接后，应刷防腐保护层。保护地线线径应符合要求，连接严密。 (3)电缆敷设质量要求。 ①电缆耐压试验结果，电缆泄漏电流和绝缘电阻值必须符合规范，定试验记录报告应齐全。 ②电缆敷设严禁存在绞拧、压痕、护层断裂等缺陷。直埋敷设时，严禁在管道上、下面平行敷设。各项隐蔽工程验收记录应齐全。敷设质量应符合设计要求，标志牌