上饶天集信江明珠住宅3#楼的施工组织设计.doc

1、工程概况 1.1概述 1．工程名称： 上饶天集信江明珠住宅3#楼 2．建设地点： 江西上饶市 3、建设单位：南昌天集房地产开发公司 4、勘探单位：江西省勘察设计院 5、监理单位：上海先行建设监理有限公司 6、施工单位：江西建工第二建筑有限责任公司 7．设计单位：南昌铁路勘测设计院有限责任公司 8．工程规模：本工程地上为11层，建筑高度33.3M，建筑面积7863.74m2 9．工程用途：住宅楼 。 10．结构类型：短肢剪力墙。 11．建筑等级：二级。 13．抗震设防烈度：六度。 15．计划开、竣工日期：2012年4 工期350天。 16．合同质量等级：合格。 17．现场施工条件：已具备开工条件。现场施工用地较为宽敞。 2建筑概况 1、基础：本工程采用人工挖孔桩 ，桩端持力层为第4层中风化泥质粉沙岩。 2、墙体：外墙均为200mm厚烧结多孔砖墙,M5.0混合砂浆砌筑；内墙为200mm厚加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 3、屋面：，平屋面保温层做法详赣06j201-14c（2g）门窗：门窗锚固铝合金门窗固定详03J603—2本工程采用膨胀螺栓固定,门窗型材采用80系列,玻璃为5+9a+5厚中空玻璃,除卫生间为磨砂玻璃外其他均为平玻,除外窗及阳台门气密性等级一~六层不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检验方法》规定的III级七层以上不应低于该标准的II级。除特殊注明外窗底标高距楼地面尾900。单片面积＞0.5m2门玻璃＞1.5m2窗玻璃应采用安全玻璃。 4、油漆：凡预埋木砖和木门樘靠墙面一侧应满涂沥青防腐，凡预埋铁间应满涂红丹防锈。 5、散水：外墙四周散水净宽800mm，做法详赣04J701 1/12 L=800 6、踏步：室外踏步做法仿赣04J701 -2 /4 B=300. 7、其他：a.水落管为￠100Upvc管，水落管距离墙面25mm。 3结构概况 1．基础:本工程基础为人工挖孔桩及桩基承台基础。 2．主体：剪力墙结构。 3．结构各部位采用的砼强度等级，详见下表： 结构部位或层别 标 高 混凝土强度等级 钢筋保护层厚度（mm） 柱、墙 梁、板 桩 25 50 承台，地梁，独基 25 25 构造柱，圈梁，构架等 20 2.5 楼梯 25 1.5 墙柱（1-2层加强层） 25 30 墙柱3层以上 25 30 梁板 25 20，15 Ⅰ级钢（HPB235）、Ⅱ级钢（HRB335）、Ⅲ级钢（HRB400），钢筋接头形式有直螺纹连接，焊接和绑扎搭接。 6、砌体部分：本工程砌体±0.000以下墙体采用200厚MU10实心砖， M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00至0.2m内墙采用Mu10烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑； 0.2ｍ以上内墙采用200厚加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用200厚Mu10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 2 施工组织部署 2.1施工组织管理 根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是合理组织，科学管理，精心施工，积极应用“四新”技术，誓创名优工程。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到我公司的社会声誉。我公司已将本工程列为创名优精品工程的重点项目，以质量管理体系为保证，采用项目法管理，实行先进的网络化、信息化施工管理，积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。 2.1.1施工管理组织机构 为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的创名优工程目标，现项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀的专业施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、施工总负责、后勤总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及行政保卫组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一，项目管理组织机构框图如下： 项目经理：胡春晓 施工员 ：胡 坚 质检员 ：章 玺 安全员 ：李建民 材料员 ：罗贤德 预算员 ：罗雄伟 项目经理 项目经理 技术负责人后勤总负责工程技术管理测量放样现场施工管理现场调度质安监督与管理治安医疗管理劳资人事管理成本核算控制预算统计管理材料计划供应设备管理施工总负责 技术负责人 后勤总负责 工程技术管理 测量放样 现场施工管理 现场调度 质安监督与管理 治安医疗管理 劳资人事管理 成本核算控制 预算统计管理