施工合同法律风险防范（垫资、索赔、签证的、工伤赔偿）ppt演示.pptVIP

施工合同法律风险防范（垫资、索赔、签证、工伤赔偿） 垫资法律风险 工程垫资的主要表现形式 1.用黑白合同的形式来签订垫资合同或条款 2.用质量保证金的形式来签订垫资合同或垫资条款 3.用履约保函或履约保证金的形式来签订垫资合同或垫资条款 4.用借款合同来签订垫资合同或垫资条款 垫资在法律上的合法化 最高院于2004年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条明确规定了垫资条款的有效性。具体条文为：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对利息没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持”。 垫资工程风险分析 1、为垫资施工向银行贷款所带来的风险 （从银行圈钱） 2、因发包人拖欠工程价款所带来的风险 （想办法去追缴通过法律的手段） 3、因拖欠材料、设备款所带来的风险 4、因劳务费纠纷所带来的风险 5、市场变化所带来的风险 6、建设单位转让建设工程项目所带来的风险 （在没有把工程转给小业主之前提出财产保全以挽回自己的损失） 7、承包人因垫资过多而无力继续施工所带来的违约风险 8、