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转让合同：期房转让协议 　　甲方：______　　乙方：______　　鉴于：甲方在___市__路__号购买住宅___一套房屋，具体房号为：栋单元号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。　　甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。　　一、甲方愿将以其名义购买的住宅___市__路__号___栋单元号房转让给乙方。　　二、该房售价为每平方米元，总价款为元。　　三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币__万元，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币__万元中的__万元，其余款项待更改名字后当日付清。　　四、该房的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。　　五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更名手续。　　六、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。　　八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：　　、乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。　　九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。　　十、甲方保证其转让给乙方的房屋