工业项目建设调研报告_0.doc

工业项目建设调研报告 为加大对已提供土地指标工业项目建设进度的跟踪，加快推进该类项目的开工建设，日前，我委会同区经委招商办赴个区级工业区，对该类项目进行检查。 一基本情况年下半年共安排工业建设项目个，占地面积亩，其中个区级工业区落实土地指标共有个项目，占地面积为亩。 其中已动工的项目有个，占总数的%；正进行施工图设计的项目有个，占项目总数的%，其中近半数的项目月份前可开工建设。 各工业区项目个数及建设简要情况如下表所示详细情况见附表。 注：工业区由于道路规划动迁的影响，去年落实指标的项目启动较慢，个项目不计入内二项目建设推进中存在的问题及主要原因从总体上看，我区“+”工业区的项目推进速度较快，实际开工项目数约%，这些项目的开工建设将对今明两年的工业经济产生较大的作用。 但是尚有不少项目没有开工，究其原因，这既有审批手续程序周期的因素，但更多的是外部因素，从调查情况看，影响项目建设进度的外部主要因素有：土地“农转用”手续办理速度较慢。 目前我区上报市房地局的新建工业项目，大部分尚未获得市房地局的土地正式批，因此有些项目建设单位，特别是外资企业心存顾虑，觉得项目建设程序不规范，在办理完区各职能部门的审批手续后还不愿开工建设。 动拆迁已成为项目推进的制约瓶颈。 从项目总量上看，动迁“钉子户”影响工程建设进度的项目所占比重较大，而且由于其完成动迁时间的不确定性实际操作中工业项目动迁不鼓励强拆，对具体项目建设进度的影响不容小觑。 部分项目选址不属法定的规划范围。 去年宏观调控后，我区各工业园区也相应核减了面积，在去年上报的项目中，有个项目的建设地块不在核减面积后的规划范围内，已被市房地局退回。 经去年项目评估协调小组审批目前正办理手续的多个项目中，也有可能还会出现类似情况。 三工作建议工业园区的建设与发展，必须遵循国家与市宏观调控的政策要求，牢固树立科学发展观，走可持续发展的道路。 当前，要以“严格设置准入条，认真筛选建设项目，合理分配用地面积，尽量缩短建设周期”为工作重心，根据项目质量继续统筹安排我区的工业用地指标，进一步提升我区工业区的整体能级。 规范项目审批程序，确定日常办事机构要进一步规范项目审批程序，建议项目评估协调小组每月召开一次例会，按照“批项目核土地”的原则，对各工业区申报的新引进项目进行评审与筛选，并对评审通过的项目按质量产业导向投资强度土地出让价格环保评价等进行排序，投资规模大科技含量高生产能耗低的项目实行优先供地，并以形式下发给各审批职能部门。 项目方可据此办理各项审批手续，待市房地局土地指标下达后，按排序先后办理用地申报手续；其它需协调处理的难事急事，各工业区可向日常办事机构提出申请，以“一事一议”的方式处理。 建立项目长效管理机制，做好园区配套服务工作为加快推进项目建设进度，形成项目长效管理机制，建议成立项目专管员例会制度，及时了解项目建设的最新动态，在此基础上加强监督与管理，并积极做好相关协调服务工作，促使项目缩短建设周期。 同时，各职能部门要强化服务的意识，帮助工业区解决用电用水环保设施等基础设施方面的难题；对有利于工业区发展的问题，如工业区自建标准厂房项目，可经区项目评估审批领导小组确认，在项目审批环节设立“绿色通道”，加快项目建设进程，并在财政贴息贷款及其它相关政策等方面提供特殊支持。 完善园区招商制度建设，促进经济协调发展。 针对工业区面临的土地瓶颈问题，各工业园区要从招商的头抓起，对招入项目的产业导向环境保护用地规模等方面加强管理，设置一定的项目准入门槛，努力提升项目质量。 同时对动拆迁等工作的各个环节，制定相关的政策措施，引导与督促企业缩短建设周期，提高园区项目引进工作整体效率，促进工业经济的协调发展。 整理范文，仅供参考 欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求 觉得好可以点个赞哦 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦