第三部分 建设工程估价.ppt

进口设备抵岸价的构成及计算 2、进口设备抵岸价的构成（计算，题目会多给条件用的少，注意分辨哪个数据能用） 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 ★区别离岸价、到岸价、抵岸价的组成 银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 增值税额＝组成计税价格×增值税率 组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税率 五、国际工程投标报价的技巧 （一）根据招标项目的不同特点采用不同报价（298页） （二）适当运用不平衡报价法 一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法。 （1）能够早日结账收款的项目（如开办费、土石方工程、基础工程等）可以报得高一些，以利资金周转，后期工程项目（如机电设备安装工程，装饰工程等）可适当降低。 （2）经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可获得超额利润，而将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。 （3）设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价，而工程内容说明不清的，则可降低一些单价。 六、国际工程投标报价决策的影响因素 1．国际工程投标报价决策的影响因素 （1）成本估算的准确性 （2）期望利润（3）市场条件 （4）竞争程度（5）风险偏好 2．国际工程投标报价的策略 （1）生存策略（2）补偿策略 （3）开发策略（4）竞争策略 （5）盈利策略 [2011年真题]国际工程投标报价程序中，为了便于准确计算投标报价，并为今后在施工中测量每项工程量提供依据，投标人应当进行的工作是( D )。 A．分包工程询价 B．出席标前会议 C．对工程项目业主进行调查 D．工程量复核 [2011年真题]国际工程投标报价时，企业根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略，通常情况下报价可以适当高一些的工程有（ ABCD ）。 A.施工条件差的工程 B.工期要求特别急的工程 C.支付条件不理想的工程 D.竞争对手很少的工程 E.技术含量不高且一般公司都可以做的工程 [2011年真题]国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有(BE)。 A．贷款利息 B．现场办公费 C．保险费 D．保函手续费 E．固定资产使用费 [2010年真题]国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是（ D ）决定其用途。 A．计入承包商工程总报价，由承包商 B．不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C．不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D．计入承包商工程总报价，由业主工程师 [2010年真题]国际工程投标中，投标人做出最终报价前应对估算人员算出的暂时标价进行对比分析，其目的是（ A ）。 A．从宏观上把握标价的合理性　　 B．分析报价的竞争力 C．预测报价的利润水平　　 D．检查标价计算是否存在错误 [2009年真题]国际工程投标报价时，在工程所在国当地采购的材料设备的预算价格应按（ D ）计算。 A．材料设备出厂价格 B．投标人所在国预算价格 C．当地市场价格 D．施工现场交货价格 [2009年真题]某国际工程投标过程中，投标人员在复核工程量时发现土方部分的工程量计算存在较大误差，其应采取的正确做法是（ ）。 A．按自己核算的正确的工程量计算报价，并在投标函中予以说明 B．按孰有利的原则选择招标文件的工程量或自己核算的工程量报价 C．按招标文件的工程量填报自己的报价，并在投标函中予以说明 D．按招标文件的工程量和自己核算的工程量分别报价并加以说明 [2007年真题]国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是（ d ）决定其使用发式和额度。 A计入承包商工程总报价，由承包商 B．不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C．不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D．计入承包商工厂总报价，由业主工程师 * [2010年真题]某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为2600立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为76000元，管理费为18000元，利润为8000元，不考虑其他因素，则投标人甲填报的综合单价应为（C）元/立方米。A．36.15　B．29.23　　C．39.23　D．23.18 [2010年真题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），分部分项工程综合单价包括完成规定计量单位清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费以及（ A B E ）A．管理费　　B．利润　　C．规费　　D．税金　　E．一定范围内的风险费 1Z103072招标控制价的编制方法 一、招标控制价的概念 招标控制价是对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报