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交大宏图 交大宏图 建筑工程计价原理 建筑产品的特性 产品生产的单件性 建设地点的固定性 施工生产的流动性 确定工程造价的重要基础 建筑产品价格主要有两种形式： 一、政府指导价 指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。 施工图预算确定的工程造价属于政府指导价。 二、市场竞争价 编制工程量清单报价投标确定的承包价属于市场竞争价。市场竞争价也是以施工图预算为基础确定的。 工程项目分解与组合 一、工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合 建 设 项 目 单 项 工 程 单 位 工 程 分 项 工 程 分 部 工 程 分解过程 组合过程 建设工程项目的分解 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 举例说明： 确定工程造价的