竣工结算与辉竣工决算ppt讲义.pptVIP

3.　工程尾期进度款结算 　按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”。待工程项目保修期结束后，视保修情况最后支付。 　　工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留“保留金”。其计算公式为： 应扣保留金＝工程合同造价×保留金比例 式中，保留金比例：按合同规定计取，一般取5% （2.2）、　工程竣工结算 (一)　竣工结算的概念 竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。 竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。 　在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等，必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的内容。因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据施工过程中的实际变更情况进行竣工结算 (二)　竣工结算的作用　 1.　竣工结算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据； 2.　竣工结算是施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据 3.　竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。 (三)　竣工结算的方式 施工图预算加签证结算方式 该结算方式是把