资产评估第三章课件.doc

第 三 章　机器设备评估 第一节　机器设备评估的特点第二节　机器设备的核查与鉴定第三节　机器设备评估的成本法第四节　机器设备评估的市场法　　机器设备的评估在历年考试中会出现相应的题目，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在10分左右。　　机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。 第一节　机器设备评估的特点 　　一、机器设备及其分类二、机器设备评估的特点三、机器设备评估的程序　　一、机器设备及其分类　　（一）机器设备估的特点　　机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。　　例如，电饭煲、冰箱、洗衣机都属于机器设备的范畴。　　从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点：　　1.单位价值高、使用期限长；　　2.价值高低与所处地域不具有直接关系；　　3.机器设备中依附着无形资产；　　更新越快的资产，依附的无形资产的价值就越高，考虑机器设备评估过程中，应考虑依附着无形资产的条件。技术含量比较高的机器设备，更新速度相对较快，而且在评估时，高无形资产的价值量也不一样，如果某一项机器设备中依附着无形资产价值较低，而且技术含量较低时，这项设备往往更新速度较慢，而且它的价值受无形资产的影响较小。例如电脑更新速度快；锤子更新速度慢。　　机器设备评估应考虑它包含的无形资产的因素，这直接影响它的价格。　　4.机器设备更新换代较快。　　因为它里面包含某些无形资产和技术，只要技术更新，机器设备就应更新。技术更新，机器设备的价值受到很大影响，两者都更新会使它的使用价值更好的、更有效的发挥，为机器设备使用价值的发挥带来很大的推动性，并使机器设备的效用发挥到最大限度。　　（二）机器设备的分类　　1.按国家固定资产分类标准分类；　　国家技术监督局在9994年1月24日颁发了《固定资产分类标准与代码》（GB/T14855-94），根据该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。该标准中对上述六类设备都列出了详细目录。　　应清楚哪些是通用设备，哪些是专用设备。　　专用设备是专门根据某一项工程或任务而制造的设备。如天车、手风钻。　　2.按现行会计制度规定分类；　　（1）生产经营用机器设备，指直接生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备辅助生产设备、动力能源设备等；　　（2）非生产经营用机器设备，指在企业所属的福利部门，教育部门等非生产部门使用的设备。　　（3）租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。　　（4）未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在维修改造尚未投入使用的机器设备等；　　（5）不需用机器设备，指已不适合本单位使用、待处理的机器设备；　　（6）融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。　　3.按机器设备的组合程度分类；　　可分为：（1）单台设备（独立设备）（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。　　4.按机器设备的来源分类。　　通常可分为自制设备和外购设备两种。　　二、机器设备评估的特点　　1.一般不具有独立的获利能力；　　对于独立的获利能力情况下，应属于整体资产的范畴，对于资产评估资产的机器设备，一般属于单项资产的范畴，而且单台单件的机器设备往往不具有获利能力。　　2.整体性的机器设备评估时应该考虑相互对价值的影响；　　在评估一项机器设备时，应考虑它们之间相互影响、作用的情况。例如评估一辆车时，应考虑各方面相互协调的关系，整体确定这辆车值多少钱。同时要考虑它们之间相互影响的程度，从经济技术方面应体现贡献原则。　　3.个体贬值差异性较大，确定贬值时应单台单件进行；　　在确定机器设备评估时，应单台、单件进行，而不能批量或按同一类型进行，以免影响价值的准确性，因为每一个机器设备的价值改变规律、损耗程度、贬值规律都不同，个体性差异较大，要注意这些问题。　　4.考虑其功能性贬值和经济性贬值。　　在机器设备评估过程中，不仅仅考虑它的实体性贬值，因为机器设备中依附着许多无形资产，存在无形资产就存在功能性账值。功能性贬值是技术相对落后而造成的一种贬值，经济性贬值是由机器设备以外的环境引起的。例如宏观政策因素、或国家的一些调控措施，都能引起机器设备的经济性贬值。　　三、机器设备评估的程序　　1.明确评估目的；　　2.清查机器