标准二手房买卖同范本_2.docVIP

标准二手房买卖合同范本 　　二手房屋买卖合同 　　卖方: （以下简称甲方）身份证号： 买方: （以下简称乙方）身份证号：v 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 　　1、甲方所售房屋所有权证号为” 号” 纯私产。 　　2、甲方所售房屋位于 　　3、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 　　第二条 房屋价格及其他费用： 　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费、公证费及一 切中间、中介费用由乙方负担。 　　第三条 付款方式： 　　乙方一次性支付甲方购房款壹拾万元整，甲方向乙方出具收款收据，此合同就此生效。 　　第四条 房屋交付及其他约定 　　1、甲方须在 年 月 日前向乙方交付净房。 　　2、合同及委托书签订后，甲乙双方须到公证处公证 　　3、委托书规定的受托人全权办理房屋的过户及交易手续。 4、 　　5、 　　第五条 乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 　　第六条 甲方逾期交房的违约责任： 　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价50%的违约金。 　　第七条 产权纠纷的解决 　　甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，甲方必须退还乙方之前支付的购房款，并向甲方支付购房款50%违约金。 　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 　　补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地大同市人民法院起诉。 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 　　联系电话： 联系电话： 　　_____年____月____日 第二篇：二手房买卖合同 4100字 　　二手房买卖合同 　　甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 　　身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 通信地址： 通信地址： 　　第 - 1 - 页 共 6 页 　　根据国家、江苏省及常州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 　　第一条 房屋的基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址______ ___；位于第_________层，共___ ___(套/间)，房屋建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号) 为 。 　　第二条 房屋面积的特殊约定 　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　第三条 土地使用权性质 　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________ 。 　　2、土地使用权年限自______年____月____日，至_______年_