【广告策划-】红鹤十六峯广告提报.pptVIP

十六峯广告提案 创作背景： 投放时间：2009年5—6月 内容：二期高层产品十六峯亮相 目的：颠覆“中端楼盘”之印象，重塑“品质专家”之地位 聚焦开盘，引爆热销 面临的问题：如何在短期内迅速树立起一个高端楼盘形象？ 对策： 在亮相期创作相对单纯的形象广告（不掺杂产品信息） 以单一、强势的价值传导形成差异化的品牌个性和气质，奠定“高端”基础。 独特的媒体形式创意——三联版 以一种长春市面上极其罕见的媒体投放形式—三联版，形成强烈的视觉冲击， 扩大传播效应，挑战人们的已知经验，从而加深印象。 产品信息及时跟进——详尽而细致的产品价值解 大量的文字信息及产品细节跟进， 以一种长春人从没见过的专业视角与话语方式去解读产品， 再次颠覆人们的已知经验， 对品牌形象形成强劲支持，“首席生活专家”名至实归。 同期户外、网络、现场、活动、软文炒作等多渠道配合 形成铺天盖地的立体宣传攻势，短期内完成最大聚焦， 令十六峯推出后“一炮而火” 第一阶段：品牌形象广告 传播主题： 长春首席生活专家 创作思路简述： 要塑造独特的项目气质，在传播层面首先要避免常规性的地位标榜（汽开龙首， 城市核心……），而是要形成理念或产品上的差异和创新（USP） 我们是一群精研产品的建筑专家，我们的客户是以一汽工程师为代表的科技专家， 同时，我们都是对居住品质有着苛刻要求的“生活专家”，“专家”即是实现项目 气质与人群对位的完美焊接点。 在保证形象高度与气质差异的同时，为了强化创意本身与现实的联系， 更好地表现出十六峯独属的建筑与空间魅力。 形象广告系列画面建议采取人物实拍形式， 取景自销售现场（会所）与社区主入口， 通过主题场景的设定，让广告画面在美轮美奂之余呈现出强烈的真实感， 增强视觉冲击。 拍摄风格示意 系列平面广告示意 形象系列之一 标题： 仅接待 精通生活的人 内文： 十六峯 君地天城Ⅱ期 长春首席生活专家 5月23日 五重样板 全面开放 实景示意 形象系列之二 标题： 仅接待 对生活拥有独到见地的人 内文： 十六峯 君地天城Ⅱ期 长春首席生活专家 5月23日 五重样板 全面开放 实景示意 形象系列之三 标题： 十六峯 长春首席生活专家 内文： 十六峯 君地天城Ⅱ期 5月23日 五重样板 全面开放 实景示意 第二阶段 产品综述广告示意（效果图形式） 中央景观带 景观楼王 第三阶段 产品解析广告示意 户外广告 内容信息： 十六峯 长春首席生活专家 五重样板 全面公开 君地天城Ⅱ期 8578 6888 网站风格建议 车体广告建议 绿地站在城市运营商的高度 绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进程。与此同时，国内一流的商业地产定制经验，以及在定位、规划、建设、运营上的一体成熟模式，避免了无序开发、单一形态造成的城市功能重合混乱；顺应社会发展和城市规划，在城市运营的高度上，推动了宝山向生态、生活、生产协调发展，极大促进宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。 绿地正在开启城市新貌 随着绿地集团综合商业项目的相继开发，使宝山实现生态发展的同时，增加了区域经济活力，促进了长三角的经济联动效应。宝山城市副中心的作用由此更加凸显。绿地正在开启一个城市的新貌。 案名建议： 绿地 宝山领域 宝山 芯动城市 宝山 绿动城市 宝山 软流域 绿地 宝山启城 项目整合： 陈福路项目——能量GPU 小辣椒项目——生活CPU 绿地 领海——发展DPU 石库门项目——风情LPU 庙行 项目——商务BPU 公园 七号——居住PPU 项目整合二： 陈福路项目——领航能量交流圈 小辣椒项目——领航生活便捷圈 绿地 领海——领航发展启航圈 石库门项目——领航风情体验圈 庙行 项目——领航商务5A圈 公园 七号——领航生态居住圈 Thanks 绿地集团宝山项目 整合推广包装方案 宝山楼市发展简报 从政府规划看宝山 迎合长三角发展战略 加快区域形象转 宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户；09年土地公告 中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。 政府在新城空间结构