节能实施细则地.docVIP

青岛建设监理研究有限公司 PAGE PAGE 22 (共22页) 一、工程概况 奥润馨海国际城5#-11#楼工程是由青岛青岛秀海置业有限公司投资建设。地点位于胶南市经济技术开发区辛屯村南侧泰薛公路滨海大道之间。建筑面积74553平方米，结构类型为剪力墙结构。 二、编制依据 1、监理规划 2、施工组织设计 3、施工图纸及其他有关设计文件 4、国家、省、市颁发的规范、规程、标准 三、监理工作的流程和程序 1、项目监理技术联系工作流程： 承包单位提出联系内容 承包单位提出联系内容 建设单位项目管理部不同意 建设单位 项目管理部 不同意 重大问题监理工程师审核设计单位重大技术 重大问题 监理工程师审核 设计单位 重大技术 同意 同意 承包单位实施 承包单位实施 2、材料监理工作流程 承包提出申请（附样品和技术资料） 承包提出申请 （附样品和技术资料） 建设单位项目管理部 建设单位 项目管理部 否 监理工程师审查 否 监理工程师审查 承包商采购 承包商采购 报检 报检 （附合格证及试验报告单） 在监理监督下退场 在监理监督下退场 不合格监理工程师检验、抽查、试验 不合格 监理工程师检验、抽查、试验 投入使用 投入使用 3、工程变更处理工作流程 施工单位书面提出工程变更书 施工单位书面提出工程变更书 监理组接办 监理组接办 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与） 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与） 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商 与项目管理部、建设单位联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商 总监就工程变更批复 总监就工程变更批复 4、设计变更处理工作流程 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 总监口头指示 总监口头指示 监理组拟定文稿 监理组拟定文稿 总监审核 总监审核 设计单位提出修改后设计图纸 设计单位提出修改后设计图纸 总监组织审核 总监组织审核 编制调整预算 编制调整预算 与项目管理部、建设单位联系总监审核 与项目管理部、建设单位联系 总监审核 施工单位 现场监理工程师投资控制 施工单位 现场监理工程师 投资控制 5、工程停、复工工作流程 监理单位签发“ 监理单位签发“工程部分暂停指令” 对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 执行对工程质量事故处理程序 承包单位填写 承包单位填写“复工申请” 监理工程师审查事故处理情况 监理工程师审查事故处理情况 总 监 不 认 可总 监 认 可 总 监 不 认 可 总 监 认 可 签发“ 签发“工地指令” 签认“复工指令” 6、进度控制工作流程 鉴定承包合同 鉴定承包合同 建设与承包单位 编制施工总进度计划承包单位 编制施工总进度计划 承包单位 不同意 不同意 同意否审查施工总进度计划监理单位 同意否 审查施工总进度计划 监理单位 同意 同 意 不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位 不同意 修改实施进度计划 编制/季/月度实施计划 承包单位 动态管理同意否 动态管理 同意否 同意审查施工计划监理单位 同意 审查施工计划 监理单位 承包单位组织实施进度计划 同意 承包单位组织实施进度计划 监理单位检查计划实施情况实际值与计划值比较 监理单位检查计划实施情况 实际值与计划值比较 无偏离跟踪控制偏离否 无偏离 跟踪控制 偏离否 根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报 根据总进度控制计划，编制 下期实施性进度计划 根据形象进度计 划编写监理月报 有偏离 四、节能专业工程特点 奥润馨海国际城5#-11#楼工程节能工程包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能、采暖节能工程、通风与空调节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程。 五、监理工作的控制要点和目标值 1、节能工程质量控制 5.1墙体节能工程 5.1.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 5.1.2墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 5.1.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复验，复验应为见证取样送检。 5.1.