第13章--城市土地管理.pptVIP

城市土地利用结构的类型 同心圆型结构； 扇型结构； 多中心型结构。 13.31城市土地利用结构 城市土地的分类 居住用地； 工业用地； 商业（金融）服务用地； 机关及公用事业用地； 城市交通用地。 13.31城市土地利用结构 我国城市用地结构存在的问题 城市用地中工业用地比重偏大； 城市中道路、绿地面积过少； 城市中土地布局混乱，城市用地功能分区不明显； 土地利用效益低下，浪费严重。 13.32城市土地利用结构的优化 城市土地利用结构优化的原则 地域分异原则； 区位利用原则； 生态系统平衡原则； 系统综合原则。 13.32城市土地利用结构的优化 城市土地利用结构优化的内容 规划调整城市土地，并根据区位利用的原则使不同位置的土地各得其所； 对土地进行集约利用，充分发挥城市土地效益； 提高城市内各业生产力水平，不断提高土地利用效果； 实行城市土地的有偿使用，以经济杠杆促进城市土地合理利用 城市土地利用结构优化还包括对原有城市用地结构的合理调整，特别是旧城改造。 13.32城市土地利用结构的优化 影响城市土地利用结构优化调整的主要因素 城市土地利用的制约条件，尤其是自然条件和基础设施建设条件状况； 结构优化调整受城市规划、特别是城市体系整体发展规划的影响和制约； 城市经济结构，尤其是产业结构，对土地利用结构调整具有重要的制约作用； 国家土地利用政策对城市土地利用结