广州城市更新与产城融合发展研究课题任务书.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 2 附件1 广州城市更新与产城融合发展研究 课题任务书 一、研究背景 为集约利用土地、提升区块功能，在国家供给侧结构性改革推动下，发挥粤港澳大湾区核心增长极作用，围绕全面建设国家重要中心城市和枢纽型网络城市的战略目标，聚焦广州市城市更新，理清产城融合下城市更新存在的问题，并根据产城融合重点区域的不同现状，从产业导入、土地整备以及运营管理多个方面提出具体的优化路径，形成指导存量土地利用，推动城市更新的政策建议，为提升广州市经济发展质量、城乡发展质量、人民美好生活质量提供优质的“三生”空间。 二、工作目标 依托广州市“三旧”改造标图建库成果，摸查广州市典型区域产业用地规模、利用状况、权属状况、规划情况和利用效益等。总结城市形态与产业结构的演变特征，分析城市形态与产业结构演变之间的关系，引入产城融合理念，对其内涵进行深刻解析，理清产城融合下城市更新存在的问题与原因。结合广州市典型区域城市更新范围内的土地结构布局现状、产业现状、居住环境等，划定产城融合重点区域，对产城融合重点区域进行分类指导，从产业导入、土地整备以及运营管理多个方面提出具体的优化路径，最后提出引导城市更新、产城融合的政策建议。 三、研究对象 以广州市“三旧”改造标图建库成果以及村级工业园为主要研究对象，分别针对中心区域与外围区域选取一个典型研究区域进行重点研究，研究区域内产城融