2013工程造价中基础理论.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 34 工程造价基础理论 二〇一三年十月 建设工程造价概论 建设工程概念 建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。 建设项目的概念 建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。 不能把不属于一个总体设计，按各种方式结算作为一个建设项目经理，也不能把同一个总体设计内的工程，按地区或施工单位分为几个建设项目。 建设工程项目分类 按建设工程性质分类：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造。 按建设项目规模分类：大型、中型、小型。 按建设工程建设阶段分类：筹建、施工、竣工、建成投产。 按建设用途分类：生产性建设项目：工业项目、水利项目； 非生产性建设项目：经营性和非经营性项目。 5、 按资金来源分类：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。 建设项目的构成 单项工程是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间、生产线或独立工程等。如仓库等。 单项工程由若干个单位工程组成。单位工程指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。如土建工程、电气工程、给排水工程等。 分部工程：单位工程进一步分解为分部工程。土建按建筑工程的主要部分划分，如基础、主体、门窗等，安装按工程的种类划分，如通风工程、设备安装工程等。 分项工程：按照不同的