江苏省2017装配式定额宣贯.pdf

《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额》 （试行）宣贯 扬州市建设工程造价管理站 2017年6月20 日 一、概述  （一）装配式建筑工程概述  装配式建筑是结构系统、外围护系统、 设备与管线系统、内装系统的主要部分 采用预制部品部件集成的建筑。装配式 建筑项目具备标准化设计、工厂化制作、 装配化施工、一体化装修、信息化管理 的装配式建筑基本特征。  现阶段装配式建筑发展的重点内容包括： （1）主体结构由预制构件运用向结构整 体装配转变；  （2）装饰装修与主体结构的一体化发展， 鼓励装配化装修方式；  （3）部品部件的标准化应用和产品集成； （4 ）设计、生产、建造和监管全过程信 息化技术的应用。  装配式混凝土建筑是由混凝土部件（预制 构件）构成的装配式建筑。装配式混凝土 结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接 方式而成的混凝土结构。整体装配式混凝 土结构（简称装配整体式结构）是由预制 混凝土构件通过可靠的连接方式进行连接， 并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成 整体的装配式混凝土结构。  相对于主体结构为现场浇筑的混凝土建 筑而言，装配式混凝土建筑的承重墙体、 柱、梁、楼板、楼梯、外墙板、空调板、 阳台、女儿墙等主体结构和围护结构构 件以及内装部品、设备管线等是在工厂 预制、现场装配，实现了建造方式的转 型，提高了工程质量和效率，降低了劳 动强度，减少了现场建筑垃圾排放。 （二）定额编制基本情况  1、装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装 配式木结构建筑等。装配式木结构建筑在我省的应用不多，我省14 计价定额基本能满足装配式钢结构建筑的计价要求。为了贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安 全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向 现代工业化建造方式转变，满足装配式混凝土建筑工程的计价需要， 合理确定和有效控制其工程造价，根据《国务院办公厅关于大力发 展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）、《省政府关于 加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发 [2014]111号文）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并 根据相关规范、规程、标准，制定《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额》（试行）。试行定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和 计价定额两部分，并附相关工程量清单计量规则。  2、《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》是装配式混凝 土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价 （最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据； 是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核 算和制订企业定额的参考。  3、根据苏政发111号文，我省建筑产业现代化进程划分 为三个阶段，即试点示范期（2015－2017年）、推广发 展期（2018－2020年）、普及应用期（2021－2025 年）。本定额首先在试点示范期使用。随着建筑工业化 建造方式的不断推进，部品件生产制造企业逐步实现其 产能，本定额在未来修编时，逐步实现定额水平与实际 生产及市场水平的适应与平衡。  4、装配式定额编制工作是我省住建厅2014科技项目及 科技示范工程项目立项课题“JH19建筑工业化产品定额 研究”的组成部分，是省造价管理总站2016年重点工作。 省站为此成立了课题组，自2015年4月中旬召开课题组 成员第一次集中会议，至206年12月共举行了8次研讨会 议，对南京大地、南通中南、南通龙信、宿迁元大等多 家构件生产厂及装配化施工现场展开了7次调研，完成了 结构体系选择、生产环境及装配施工程序考察确认、定 额项目设置、消耗量测定与确定、定额水平测算等一系 列工作。在2016年底完成送审稿之后，又补充调研了一 些工程，进行了第二轮定额水平测算。  5、定额编制面临的主要问题  （1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专