上海禹州金桥国际招商推广整合策划书.pdf

1.1、金桥进出口加工区的规划与发展 金桥出口加工区是1990年经国务院批准设立 的 第一个以出口加工区命名的国家级开发区。经 过将近十五年的发展，金桥出口加工区的功能已 经开始从一个纯出口加工区域转变成为一个以出 口加工业为主，集合居住、商务、娱乐为一体的 区域。 随着浦东经贸发展的迅速崛起，目前CBD的集 中区域，如陆家嘴沿线、东方路竹园CBD地区 等已逐渐趋于饱和。而位于浦东正中心的金桥 板块，正渐渐显露其不可复制的地段区位优 势。 从浦东整个商务格局来看，可以说金桥 占据了浦东商务的地理中心： 金桥西连陆家嘴金融贸易区，北接外高桥保税区，南近张江科技园区。 金桥出口加工区位于浦东新区三大产业基地辐射圈交汇处，地理位置较为优越。 1.1、金桥进出口加工区的规划与发展 开发碧云国际社区取得完美成功，未来 金桥出口加工区的现代居住生活功能将 会加强: 碧云国际化社区吸引了大量浦东三大产业基 地内高级管理人员的入住，其开发建设即完 美地体现出金桥出口加工区的现代居住生活 功能，也可以推断未来金桥出口加工区现代 居住生活功能将得到较大程度的增加。 土地资源稀缺，现代居住业向东发展是 必然趋势: 从土地供应