戴德梁行_南京湖南路地下商业街项目总体业态划分方案_89.pptVIP

* 铺位的划分原则主要把握以下几大要求： B1和B2零售商铺门面进深控制在10米左右，公共走道宽度以4.5米为宜。 B1和B2零售商铺的横向柱距以8米为宜，从而保证商铺未来租售划分的灵活性。如商铺以品牌店租赁，可以8米横向柱距为门面宽，满足该类商户的租赁面积和门面展示需求。考虑到将来商铺划分的灵活性，可将8米柱距分为2个门面宽度为4米的单元商铺，满足小型商户面积使用的需求。 商铺最小的净高应保持在2.5米以上。 应充分考虑餐饮区的工程技术要求，预留相关风、火、水、电等管道。厨房位置考虑在区域南北两侧设置。 业态组合方案-C区 B1 B2 10M 9.5M 4.5M 人行过道 人行过道 * 产品种类 魔术主题酒吧 价格定位 人均消费约人民币100元 品牌介绍 在上已有两家魔术主题馆、一家魔术主题酒吧。是沪上第一也是唯一一家以魔术为主题的酒吧，与众不同的氛围和内涵，是魔术爱好者和年轻人聚会的梦幻国度。 麦吉柯 可执行目标商家名单及分析-C区 * 产品种类 IT产品 价格定位 人民币500-15000元（由不同产品而定） 品牌介绍 苹果电脑公司在二十世纪七十年代通过苹果电脑公司引发了个人电脑革命。因其创新并屡获大奖的高科技产品被用户广为认知，并通过iPod等系列产品引发了数字音乐的革命。 可执行目标商家名单及分析-C区 * 产品种类 可口可乐衍生产品 价格定位 人民币100-200元