场地租赁合百同电信.docVIP

河南电信规范合同文本版本号HNDX201101 第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 7 页 场地租赁合同 甲方（出租人）: 地址：获嘉县友谊大道西段 法定代表人/负责人: FORMTEXT ?? 乙方（承租人）：中国电信股份有限公司新乡分公司 地址： FORMTEXT ?? 法定代表人/负责人： FORMTEXT ?? 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁场地状况 1.1场地位置： 办公楼屋面 1.2场地建筑面积为20平方米， 1.3场地使用性质或用途： 通信基站架设 第二条 租赁期 2.1租赁期为[ ]， FORMTEXT 自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，至[ ]年[ ]月[ ]日。 2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租场地。乙方续租时，应在租赁期届满前 FORMTEXT ??个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的 FORMTEXT ??个月内给予乙方明确答复。 第三条 租金及支付 3.1租金： 3.1.1租金按以下第2种方式确定： （1） FORMTEXT ??元/平方米/天； （2） 元/年； （3）其它： FORMTEXT ?? 3.1.2租金额总计为： 元（大写：壹万零伍佰元整）。（租赁发票由乙方代开税金由乙方支付） 3.2甲方银行账户信息如下： 开户行： FORMTEXT ?? 银行地址： FORMTEXT ?? 户名： FORMTEXT ?? 账号： FORMTEXT ?? 第四条 装修 4.1乙方在安装、装修、增设设备前应提前应向甲方提供设计图纸和设备基本参数，经甲方同意后在进行施工。（仅提供布局图纸，设备编号、输入功率） 4.2乙方对场地的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处置该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。 4.3乙方对场地进行装修、改善、增设他物等添附时，应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。 4.4场地消防责任约定： FORMTEXT ? ? 第五条 交接 5.1 FORMTEXT 甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将场地及配套设施/设备交付乙方使用；乙方对甲方所交付的场地及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。 5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[ ]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。 5.3 甲方给乙方提供 的电源，在供电部门不停电的情况下，保证乙方正常用电。租赁期间电费按表计数，电费每月结算一次，电费为1元/度。（随电价调整幅度调整） 第六条 租赁期间场地的使用与维护 6.1甲方应当在租赁期内对场地及配套设施/设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。甲方接到乙方维修通知 FORMTEXT ??日内履行维修义务的，否则乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 6.2场地以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。 6.3对于乙方造成的场地非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。 6.4乙方在接到甲方维修通知后15日内，履行维修义务，乙方不能按时维修或不能达到维修效果的，甲方可以单方解除本合同。 第七条 甲方权利和义务 7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对场地拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对场地主张权利。 7.2甲方承诺，本合同签订时，场地不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如场地被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对场地正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。 7.3甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付场地。 7.4甲方承诺和保证场地的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，