南京市中华中学高中部物业服务公开招标文件.doc

南京市中华中学高中部物业服务招标文件 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 31 页 南京市中华中学高中部物业服务公开招标文件 项目编号： NJZHZX-G项目名称：南京市中华中学高中部2019年物业服务 南京市中华中学 二○一九年一月 第一章 投标邀请 南京市中华中学(以下简称“采购人”）就南京市中华中学高中部2019年物业服务（项目名称）进行公开招标，兹邀请符合资格条件的供应商投标。 1、项目编号：NJZHZX-G2、项目内容：南京市中华中学高中部2019年物业服务 采购项目预算: 275万元 3、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于): 3.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明,格式见附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件： （1）供应商须为JSZC-G2017-295《2018、2019年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级（不含江宁区）党政机关、事业单位和团体组织物业服务定点采购》中标单位（提供南京市政府采购中心政府采购合同）； （2）供应商须具有公安部门颁发的保安服务许可证(分、子公司亦可)，或公安部门出具的自行招聘安保员单位备案证明； （3）供应商须有学校类项目管理业绩，管理范围须涵盖保洁管理、安保管理等服务（提供近三年内合同，合同期限不少于一年）。 3.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）凡列入市政府文件规定的国有资本退出领域(设计、施工、监理、养护、环卫、园林、审图、咨询)的企业，不得参加本项目的采购活动。 （4）供应商被“信用中国”网站（）、“中国政府采购网()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （5）不接受联合体投标。 4、集中考察现场：不安排集中考察。有意向的供应商可以在2019年1月14-19日内自行到南京市中华中学（南京市兴隆大街208号）考察现场及答疑（联系人：张老师。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。 5、报名材料：（1）营业执照（复印件）；（2）2018、2019年度物业服务定点采购中标通知书和南京市政府采购中心政府采购合同（复印件）；（3）公安部门颁发的保安服务许可证(分、子公司亦可)，或公安部门出具的自行招聘安保员单位备案证明（复印件）；（3）供应商法人代表授权书原件，委托代理人身份证明（原件及复印件）；（4）近三年内同类学校项目管理业绩，管理范围至少须涵盖保洁管理及安保管理等服务，合同一份，合同期限不少于一年（复印件）；（5）报名材料统一用A4规格幅面打印或复印（字迹清晰）、装订成册并编制目录，须逐页加盖公章。 6、本次采购只接受通过报名资格预审及参加过考察答疑（以采购人确认函为准）的供应商投标。若报名供应商超过7家，采购人有权择优选择5-6家供应商参与投标。采购人确认函于2019年1月20日通知拿取。 7、投标保证金数额及交纳办法： 无 8、投标文件份数：一式柒份（壹份正本、陆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本” 。 9、投标开始时间：2019年1月23 日下午15:10， 投标截止时间及开标时间：2019年1月 23 日下午15:30。 10、评标方式：本次物业服务采购采用校内邀请评标方式，学校本着“公平公正公开”原则，由校内七位评委对参与物业服务单位的报价、物业方案、业绩等综合评分，排出得分名次。最终选定的物业服务单位与采购人签订物业服务合同。 10、投标地点及开标地点：南京市中华中学高中部视频会议室。届时请投标人法定代表人或其授权代表出