高端住宅项目策划报告.pdf

谨呈：芜湖市蒲达房产开发公司 南陵弋江润泽花园别墅 项目项划报告策划报告 年55月月 润泽花园别墅项目 报告结构导图 目标的可实现性 项目基础资料 项目目标 市场环境市场环境 区域位置 销售额目标销售额目标 竞争分析 经济指标 形象目标 客户分析及定位 项目核心问题 策略执行策略执行 营销策略营销策略 营销铺排及费用 项目推售节奏 SWOT分析 营销总控图 推广攻略 案例借鉴 费用估算费用估算 客户攻略客户攻略 策略总纲策略总纲 现场体验攻略 形象定位 润泽花园 项目区域位置 项目位于南陵近郊弋江镇项目位于南陵近郊弋江镇 ， 紧靠长江支流青弋江，离南 陵县仅17公里； 从南陵县城出发向东行，经 石桥镇沿318国道只需15分钟 的车程就可到达本项目的车程就可到达本项目。。 青弋江 17公里 润泽花园 项目整体规划（别墅） 项目经济指标 ： 排屋 总占地140亩 双拼 其中多层70亩,别墅70亩 独栋 排屋数量排屋数量 1616套套 双拼数量4套 独栋数量30套 项目地处青弋江上游，地块紧靠 318国道，交通方便； 同时项目本身处于弋江镇开发新 区； 项目本身内部水系环绕，绿意盎 然然 ，其规划理念较为超前其规划理念较为超前 润泽花园 项目产品类型以独栋为主排屋为辅少量双拼 产品类型产品类型 单体面积单体面积 （（㎡㎡）） 套数套数 （（户户）） 双拼 260—280 4 独栋独栋 360360--380380 3030 排屋 260—280