湖北黄梅天鹅湖项目策划方案.pdf

武汉广信诚房地产有限公司 2013‐1‐7 1 2008年8月 前言 非常感谢湖北凤山投资开发有限公司各位高层领导能在百忙当中翻阅此案， 我司已将天鹅湖项目的整体策略思路及操作融入此案，因此本案内容较为广泛及 操作性较强操作性较强，所以在阅读过程中会比较繁所以在阅读过程中会比较繁复复。因因此此，我司专诚准备了演示案我司专诚准备了演示案，待待 贵司高层领导翻阅此案后，我司随时将此案重点以演示方式具体阐述。 因我司介入项目的时间有限，部分基本数据有可能存在较少偏差，但对策略 执行方向并无影响，其中如有不妥之处或妄言之词敬请斧正并一笑置之！ 武汉广信诚房地产代理有限公司 2008年8月1日 2013‐1‐7 2 目 录 第一部分：市场分析……………………………………………………04 第二部分第二部分：：定位定位…………………………………………………………4646 第三部分：规划建议……………………………………………………62 第四部分第四部分：：营销实施营销实施……………………………………………………7575 第五部分：广信诚全程策划与服务介绍………………………………115 2013‐1‐7 3 第第一部分部分 市场分析市场分析 2013‐1‐7 4 第一部分的思路与结构： 通过与贵司的初步沟通，天鹅湖项目将以别墅产品为主导方向，因此，在下 文的思路结构中，我们将从别墅市场的方向入手，主要思路如下： 1通过对全国宏 2通过对黄梅现 3以别墅发展的不同 观住宅市场与别 有别墅产品，分 阶段为标准。通过对黄 梅城市发展、经济实力 析黄梅别墅发展 梅城市发展、经济实力 墅市场的对比分墅市场的对比分 析黄梅别墅发展 析，从宏观的角 所处的现状及发 及消费者购买实力等方 度对未来的别墅 展阶段。 面，分析黄梅别墅产品 市场作出判断。 的发展潜力。以得出项