第八讲国际租赁案例.pptVIP

* 出口租赁：指国内租赁机构利用各种有效手段，直接为国外用户（承租人）融通资金，使之租赁使用我国生产设备的业务。 目前我国有以下两种做法。 （1）第一种方式：国内租赁机构根据国外承租人的要求，从国内设备制造厂订购设备，然后将此设备出租给国外的承租人使用。购买设备所需款项，由租赁机构通过国际融资渠道解决（见图）。在这种租赁方式下，国内租赁机构为保证按期收回资金，要有国外银行对承租人提供担保。国内租赁机构是设备出租人，又是设备出口人。 五、出口租赁 * 出口租赁（方式一）程序图 * （2）第二种方式 出口租赁第二种方式：外贸专业公司按通常的做法与国外用户签订设备出口合同，然后由国外用户（承租人）将该合同转让给国内租赁机构，双方签订租赁合同，构成租赁关系；外贸专业公司直接从国内租赁机构收汇。 * 出口租赁（方式二）程序图 * 国际租赁的机构 国际租赁机构 租赁公司，分为专业租赁和融资性租赁公司两种； 金融机构，银行等设立从事租赁业务的机构； 制造商和经销商，如美国电报电话公司等； 国际性联合机构，如国际租赁协会。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * （三）回租 回租：指设备物主将自己拥有的部分资产卖给租赁公司，然后再从该租赁公司租回使用的做法。回租是企业缺乏现金时， 为改善其财务状况而采用的一种对企业非常有利的做法。 * 维修租赁 是介于融资租赁和经营租赁之间的一种租赁形式.主要指运输工具的租赁，出租人在把运输工具出租给承租人使用后，还提供诸如运输工具的登记、上税、保险、维修、清洗和事故处理等一系列的服务，因此租金要高于速效租赁，但低于经营租赁。维修租赁的出租人一般是制造厂家。 * 综合租赁 是一种租赁与贸易相结合的租赁方式： 租赁与补偿贸易相结合，即以所租设备产出的产品偿付租金； 租赁与加工装配业务相结合，承租人以加工应得的工缴费来作为对租金的支付； 租赁与包销相结合，承租人将所租设备产出的产品交给出租人包销，出租人应得的租金从包销产品的价款中扣除； 租赁与出口信贷相结合，出租人把利用所得出口信贷购买的设备出租给承租人，从而达到降低承租人租金的一种方式 * 五、国内租赁、国际租赁和租赁的国际业务 1．国内租赁：租赁双方同在一个国家的租赁业务。 2．跨国租赁：是指分别处于不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间的租赁安排。 3．间接对外租赁：是指一家租赁公司的海外法人企业（合资或全资）在当地经营的租赁业务。 4．租赁的国际业务：出租人、承租人同在一个国家，供货人在另一个国家，租赁双方签订国内租赁合同，出租人与制造厂商签订国际贸易合同，这种做法称为租赁的国际业务，以区别供货人与租赁双方同在一个国家，租赁设备为本国制造的纯国内租赁业务。 * 国际租赁合同 一、国际租赁业务中的进出口购销合同 1．概念 租赁业务项下的进出口销售合同：是由出租人作为买方，按照承租人与供货商磋商达成的条件，就买卖某项设备各方应享有的权利和应承担的义务，代承租人与供货商签订的、并由承租人连署签字确认同意的书面协议。 二、国际租赁合同 三、贷款合同 * 二、国际租赁合同 租赁合同：是出租人和承租人为租赁一定资产而明确相互权利与义务的协议。租赁业务的法律依据主要表现在租赁合同上， 租赁合同是租赁业务众多合同的主要部分。租赁合同的内容往往根据不同的租赁方式而有所差异。 租赁合同包括一般性条款和专业性特殊条款两类法律条款。 （一）租赁合同的一般性条款 （二）融资租赁合同的特殊条款 * 1．合同说明条款 （说明出租人应承租人的要求购进经承租人 选定的设备，按照双方共同商定的条款租赁给承租人使用 ） 2．合同实施的前提条件条款 （项目批准件、进口许可证和偿还租金保证函等） 3．租赁设备条款 4．租赁设备的交货和验收条款 （明确承租人是设备技术指标和交付时间的真正确定者，并 提供相应证明文件）；明确供货商和承租人交货的具体安排 和责任） 5．税款费用条款 6．租期和起租日期条款 7．租金支付条款 （一）租赁合同的一般性条款 * （二）融资租赁合同的特殊条款 1．购货合同与租赁合同的关系条款 2．租赁设备的所有权和使用权保障条款 3．承租人不得中途解约条款 4．对出租人负责和对承