火灾紧急情况处理程序1.docxVIP

PAGE 11 目 录 1、消防安全管理的目的和方针 2、消防安全管理细则 3、消防安全工作的原则 4、消防安全责任制 5、消防安全教育 6、消防监督检查 7、消防设备、设施管理 8、消防系统的保养与维护 9、火灾紧急情况处理程序 10、灭小组成员 安全防火预案 一、消防安全管理的目的和方针 消防安全管理的目的：是预防和减少火灾的发生，最大限度地减少火灾损失，保护业主人身、公共财产和业主财产安全，维护公共安全。 消防安全管理工作的方针是：预防为主，防消结合。 二、消防安全管理细则 为了加强本园区消防管理工作，保护公共财产和广大业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和长春市有关消防规定，结合本小区的实际情况制订以下管理规定： 1、认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》和地方政府关于消防工作的批示和法规，协助并配合消防部门做好消防管理工作。 2、把安全防火纳入本公司的日常工作，经常对员工进行防火教育，增强员工防火意识。 3、进行经常性防火安全检查，及时发现并消除火险隐患。 4、发生火灾，带领消防小组积极扑救，并协助有关部门调查火灾事故原因。 5 、消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，并制定“消防安全管理细则”，明确防火安全员、灭火小组等，做到责任到人、分工明确。 6、管理处定期安排火警与灭火演习，以便使所有业主及用户熟悉紧急状态下的消防及自救程序，广大业主(用户)应予以积极配合； 7、社区内所有消防设施，包括消防栓、水龙、报警器、接合器、灭火器等均不得擅自移动，拆除或挪作它用，如有损坏须及时报告管理处，凡擅自更动消防设施者，除处以罚金外，要对由此造成的事故和经济损失负全部责任，包括法律责任； 不准在小区内燃放烟花爆竹，家长要教育孩子不要玩火； 社区内严禁乱丢烟头、火柴梗；家用电器要在安全使用的原则下使用； 严禁超负荷用电；严禁安装不合规定的空气开关、保险丝(片)等； 严禁擅自携带易燃、易爆等危险物品进入小区，不准擅自在社区内焚 烧任何物品，商铺餐饮业使用油料应有良好的消防措施； 进行室内装修必须严格执行有关消防规定，明火作业须经管理处批准 后方可实施，严禁使用易燃材料； 严禁占用、堵塞、封闭社区内的任何消防通道或安全疏散通道(包括阳 台、露台等)； 敬请业主(住户)注意香火安全，严禁在走廊、楼道。车场等公共场所 燃烧纸钱香火； 敬请业主(住户)正确安装使用各种燃气灶、热水器，用完后及时关闭 气源阀门； 10、一旦发生火灾时，应在保证安全的情况下立即采取有效的措施(如切断事故电源，启动消防水龙等)并在扑救的同时向管理处或“l19”正确报告火情及火场情况； 11、酿成火灾后，除灭火人员外，其他人员应迅速有序地按消防疏散线路转移到安全地带，如有烟雾应以湿巾遮挡口鼻，尽量贴地撤离； 12、他人违反消防规定，或偷盗、损坏消防设施、器材应及时制止并向管理处报告； 13、疏忽大意造成煤气爆炸等火灾事故的肇事者应承担全部责任，并赔偿损失。 14、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯走道和出口的安全疏散指示的事故照明设施。 15、本物业内的食堂、餐饮单位必须安全使用燃气，燃气炉要经常保持清洁，切勿留有油渍；烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育孩子不要玩火。 16、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器以免发生事故。 17、客户进行室内装修，须向物业管理公司提出书面申请，批准后方可动工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路，装修材料应采用阻燃材料。 18、小区内消防系统的所有设备均不得随意改动和拆装。 19、发生火警，应立即告知物业管理公司指挥中心或拔打“119”报警电话，并关闭电闸，迅速离开住所。 20、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，根据情况，处以直接责任人一百元至二千元罚款，经报请有关部门批准，可并处行政拘留。 （1）、占用或封堵楼梯，走道或安全疏散出口的； （2）、封闭或损坏安全疏通指示，事故照明设施或消防栓的； （3）、不按规定使用液化燃气的； （4）、乱拉、乱接电器线路的； （5）、擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。 21、有下列情形之一的。责令停止作业，并分别情况，处以直接责任人二百元至五百元罚款，由此人为造成事故及经济损失，肇事单位和个人要负责赔偿，情节严重者要负法律责任。 （1）、未办理申请报批手续即进行室内装修的。 （2）、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的。 （3）、烧焊、用火、用电无证作业，防火安全保障措施不落实的。 22、各业主必须服从消防机关和管理人员有关消防方面管理，刁难辱骂或 以暴力威胁等妨碍消防监督工作人员依法执行职责的，分别情况，处以直接责任人三百至五百元罚款，经报告有关部门批准，可并处以行政拘留，直至依法追究刑事责任。 三、消防