房产借款合同书范本3篇.docVIP

编号: ___________________ 房产借款合同书范本3篇 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　借款合同，是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 　　根据《合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 　　自然人之间的借款合同自贷款人实际提供借款的时间起生效。 　　以下是范文网小编为大家精心准备的房产借款合同书范本3篇，欢迎参考阅读!房产借款合同书范本一抵押人以下简称甲方____________________抵押权人以下简称乙方__________________甲方因生产需要，向乙方申请借款。 　　双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产以下简称甲方抵押物，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。 　　就有关事项订立如下协议1乙方向甲方借款金额为________________元人民币￥________________。 　　2借款期限自________年______月______日起至________年______月______日止。 　　3甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证。 　　乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 　　4借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行。 　　5甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 　　否则乙方有权处置抵押物6抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 　　7签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 　　抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 　　8违约责任1乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　2甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。 　　直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 　　9本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 　　xxx本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 　　xxx本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 　　甲方________________________代表________________________乙方________________________代表________________________________年________月________日房产借款合同书范本二抵押人以下称甲方__________住所地________________电话________抵押权人以下称乙方________地址________电话__________法定代表人______________职务________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》以下简称为主合同的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权以下简称为抵押物的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。 　　该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 　　第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 　　第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 　　第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 　　第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。 　　甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。 　　由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 　　第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税