公园建设项目立项申请报告.doc

公园建设项目立项申请报告 目 录 前言 1 第一章 项目总论 2 一 项目名称 2 二 项目地点 2 三 建设期限 2 四 项目承办单位 2 五 项目定位 2 六 形象定位 2 七 资金来源 3 八主要经济技术指标 3 第二章 编制依据及范围 4 一编制依据 4 二研究范围 5 第三章 项目建设背景及必要性和可行性分析 6 一项目建设背景 6 二项目的必要性 7 三项目的可行性 9 第四章 拟建地址的建设条件 10 一项目所在地概况 10 二项目现状分析 12 第五章 工程建设方案 14 一指导思想 14 二设计原则 14 三规划目标 15 四规划方案 15 第六章 项目发展分析 29 一发展条件SWOT分析 29 三开发思路 32 四目标市场定位 34 第七章 环境容量及客源市场预测 39 一环境容量预测 39 二客源市场预测 40 第八章 生态环境保护措施 43 第九章 消防与安全保卫 45 一景区防火 45 二景区重力灾害防治 46 三景区治安保卫 46 四景区医疗救护设施设置 46 第十章 投资估算及资金筹措 47 一投资估算 47 二资金筹措 49 第十一章 效益分析 50 一景区盈利模式 50 二经济效益分析 51 三社会效益分析 53 四生态效益分析 53 第十二章 项目风险分析 54 一主要风险因素的识别 54 二规避风险的措施 56 第十三章 研究结论与建议 57 第一章 项目总论 一 项目名称 ╳╳地区╳╳市╳╳公园 二 项目地点 项目位于╳╳市╳╳镇孔雀湖东南方向 三 建设期限 2009年2017年 四 项目承办单位 ╳╳市旅游局 五 项目定位 依托╳╳地区丰富的旅游资源引用参与式旅游度假模式以生态化国际化和可持续发展的理念规划开发项目拟建地周边丰富的自然旅游资源打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的旅游度假精品 六 形象定位 民族情天地外东郊景有无中 诠释身临感受浓浓的潞西少数民族风情你会感觉她就是唯一的也是最让人留念的达到极目加之╳╳公园的景色在山水的怀抱中有一种朦胧美似有似无若隐若现万元 万元 编号 类 别 数量公顷 用地比例 1 总用地面积 9476 100 2 建筑占地面积 084 09 3 水面面积 465 49 4 绿地面积 7450 776 5 景区道路广场 1475 156 二技术经济指标 表1－2 ╳╳公园景区主要技术经济指标 编号 类 别 技术经济指标 1 总用地面积 hm 9476 2 总建筑面积m2m2m2m2m2 10《╳╳地区旅游发展总体规划》 11《瑞丽江－大盈江国家级风景名胜区总体规划》 12《╳╳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 13《潞西城市总体规划》 14《╳╳市旅游发展总体规划》 国家云南省╳╳地区╳╳市有关鼓励和发展旅游业的通知会议文件 国家林业环保旅游业及相关产业的政策标准云南省╳╳地区及╳╳市相关的政策法规和文件 国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求 二研究范围 项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究并提出研究结论和建议 第三章 项目建设背景及必要性和可行性分析 一项目建设背景 ╳╳地区十一五旅游产业发展的主要任务是一优化配置旅游资源完善旅游空间布局二争取德宏旅游产业发展取得大突破高质量高水平规划景区景点全面提高旅游服务质量以休闲度假康体养生产业为重点突出区位气候生态民族宝玉地热等地方特色着力建设康体天堂休闲潞西旅游品牌╳╳公园集休闲度假康体养生和民族文化生态体验等旅游活动于一体不仅符合╳╳市的旅游发展规划而且具有很好的开发价值和市场前景 在各种政策的扶持和指导下根据项目拟建区的自然资源优势和区位条件及╳╳市旅游业发展态势分析╳╳公园景区通过观光休闲项目以及各种独具民族特色的参与性体育运动休闲项目启动旅游市场逐步把项目区产品推向市场最终实现从观光型旅游向休闲度假型参与式旅游的转变 二项目的必要性人民政府把发展作为强富民第一要务旅游项目的提出就是充分发挥本地优势突出地方特色实施可持续发展战略培育新的经济增长点着力解决人民脱贫致富的问题以及满足社会经济需要的重大举措必要性体现在如下几个方面开发建设是经济快速发展的需要今日在改革开放政策的指引下全各项事业都取得了长足的发展随着旅游业的兴起旅游产业被列入新的经济增长点受到党委政府高度重视积极招商引资大力发展旅游业已成为经济发展不可缺少的一部分是国家产业结构调整政策的需要经济属农业型的结构虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业的发展但由于诸多原因农业带来的经济效益仍是十分有限的的现状迫切需要进行产业结构的调整发展旅游业将