正规深圳市商铺租赁合同范本.docVIP

编号: ___________________ 正规深圳市商铺租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　深圳毗邻香港，交通便利，气候温和，风景优美，在利用外资发展经济方面，具有得天独厚的条件。 　　根据中央的指示，深圳特区将建成以发展工业为重点的工、商、农、住宅、旅游等多种行业的综合性特区。 　　以下是由范文网收集整理的正规深圳市商铺租赁合同范本，欢迎阅读。 　　深圳商铺租赁合同范本出租方甲方地址电话承租方乙方地址电话身份证号码为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店含酒店大堂及办公室一事订立本合同，以便双方共同遵守。 　　一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_________区商务酒店含大堂及办公地点现状租给乙方经营酒店项目。 　　租期为______年___月___日起至______年___月___日止。 　　二、租金1、租金租金为每月人民币大写，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金;并预付一个月的租金，共款人民币为_________________________________元整小写_________元。 　　2、每月___号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5按日计收滞纳金;欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。 　　并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。 　　如超期不搬迁，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为补偿甲方的经济损失。 　　三、甲方的权利、义务和责任1、甲方提供的设施保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。 　　具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。 　　2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。 　　3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。 　　按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。 　　4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。 　　5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。 　　6、合同履行当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期。 　　四、乙方权利、义务和责任1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。 　　如协商好则乙方自行负责。 　　2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。 　　3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。 　　4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。 　　并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。 　　5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。 　　不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必须负一切经济及法律责任。 　　6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。 　　7、乙方负责租用范围内的安全、防火必须配置灭火器和防盗工作，办理各种相关证件等。 　　如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方承担，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。 　　8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。 　　若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。 　　9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的情况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。 　　xxx、租期满后解除合同，属乙方所有可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方