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合同管理办法培训 北京公司计财部 合同管理办法的目的和意义 适用范围 本合同管理办法适用北京地产、北京物业、北京商运： 地产：凡涉及金额在5000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），必须签署相关合同、协议或其它书面文本 ； 物业：凡涉及金额在3000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），必须签署相关合同、协议或其它书面文本； 金额在5000元以下（物业3000元以下）的经济事务，如果是分期付款且涉及到的事务较复杂，建议签署相关合同、协议或其他书面文本 ； 相关问题解析 曾经出现的情况：地产公司的采购需求（项目上保安的厨房用具等采购合同），由物业公司代办，在物业OA系统审批 出现的问题：合同录入运营系统，付款阶段，地产相关人员看不到运营系统链接的合同，需要授权； 结论：合同必须由需求的公司提交且在相应的OA系统里审批； 岗位职责 综合管理岗位：计划财务部合同管理员 负责审核价格、付款条件、违约责任是否清楚、明确、有效； 负责审核合同内容摘要的费项归属，主要是完整性方面的审核。 负责对合同主要条款的合理性做初步判断； 负责起草、修订、解释本管理办法及附件文档。 人力资源行政部 负责法律顾问事务所的选择、监督、评价和日常组织协调工作 ； 负责处理法院、仲裁事务； 负责对合同会签过程进行动态监督管理 ； 负责合同用印、存档、查阅工作； 人才招聘类合同因涉及薪酬保密