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建筑技术知识培训 建筑技术知识培训 住宅产品要素 住宅产品要素  规划  规划 ——规划是产品设计中最基础和重要的因素。一个好的规划能够赋予项 ——规划是产品设计中最基础和重要的因素。一个好的规划能够赋予项 目个性、卖点，为后续的产品设计打下良好基础。在规划设计阶段同 目个性、卖点，为后续的产品设计打下良好基础。在规划设计阶段同 时要兼顾多方面的问题，如交通组织、环境景观、甚至产品选型的调 时要兼顾多方面的问题，如交通组织、环境景观、甚至产品选型的调 整，解决好这些技术问题，规划的创意才能实现 。 整，解决好这些技术问题，规划的创意才能实现 。  建筑选型  建筑选型 ___市场上现有产品类型均可归类于按照住宅层数分类的低、中、高三 ___市场上现有产品类型均可归类于按照住宅层数分类的低、中、高三 大类住宅之中。如别墅、TOWNHOUSE，属于低层住宅；4～6层公 大类住宅之中。如别墅、TOWNHOUSE，属于低层住宅；4～6层公 寓属于多层集合式住宅；7层以上小高层电梯公寓、点式公寓、高层 寓属于多层集合式住宅；7层以上小高层电梯公寓、点式公寓、高层