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PAGE 15 物业管理师考前强化练习题 《物业管理综合能力》 第一章 经济学基础知识与运用 一、单项选择题 1．商品均衡价格与均衡数量的形成是( )。 A．买方卖方讨价还价的结果 B．市场供求力量自发作用的结果 C．政府有效计划调配的结果 D．商品经济自然发展的结果 2．假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈 ( )变化。 A．反方向 B．同方向 C．正比例 D．反比例 3．通常情况下，需求弹性是指影响需求的 ( )发生变化后，需求量做出反应的程度。 A．收入因素 B．期望因素 C．价格因素 D．偏好因素 4．一般而言，如果某种商品的替代品数目很多，则该商品的需求很可能是( )。 A．缺乏弹性的 B．没有弹性的 C．富有弹性的 D．较有弹性 5．边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化可分为( )三个阶段。 A．产量递减、边际产量递减、总产量减少 B．产量递增、边际产量递减、总产量减少 C．产量递减、边际产量递增、总产量减少 D．产量递减、边际产量递减、总产量增多 6．西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为( )。 A．生产资源 B．生产要素 C．生产条件 D，资源要素 7．边际产量指( )生产要素每增加一个单位所增加的产量。 A．劳动力 B．资本 C．可变 D.固定 8．规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在( )三个阶段。 A．递减、不变和递增 B．递增、不变和递减 C．递增、递减和不变 D．不变、递增和递减 9．经济学中的利润是指( )，它是总收益与总成本(经济成本) 的差额。 A．正常利润 B．经济利润 C．超额利润 D．最大利润 10．市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为( )。 A．市场失灵 B．社会失灵 C．价格失灵 D．需求失灵 11．( )是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。 A．正选择 B．逆选择 C．市场失灵 D．内在不经济 12．物业管理服务的需求是( )。 A．缺乏价格弹性的 B．没有价格弹性的 C．富有价格弹性的 D．较有价格弹性 二、多项选择题 1、个人对商品的需求需要具备( )的条件。 A．个人购买意愿 B．所购买的商品有使用价值 C．个人具有支付能力 D．个人有稳定的收入 E. 消费者对未来商品价格的预期 2、个人需求受多种因素的影响，主要有：( )。 A．个人的偏好； B．厂商的技术状况 C．个人的资产与收入 D．个人所购买的商品的价格 E. 消费者对未来商品价格的预期 3、单个厂商的供给受多种因素的影响，主要有：( )。 A．厂商打算出售的商品的价格； B．厂商的技术状况 C．为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本 D．该时期国民经济状况 E. 厂商对未来商品价格的预期 4、影响需求弹性的主要因素有：( )。 A．商品的替代品数目和可替代程度； B．厂商的技术状况 C．商品本身用途的多样性 D．商品的耐用程度 E. 时间的长短 5、影响需求弹性的主要因素有：( )。 A．时期的长短； B．厂商的技术状况 C．产品的成本状况 D．商品的耐用程度 E. 时间的长短 6、导致市场失灵的因素主要有：( )。 A．公平竞争的存在 B．非对称信息 C．外部性 D．公共产品 7、因非对称信息导致市场失灵主要体现在（ ） 。 A．逆选择； B．败德性为； C．委托-代理人问题 D．公共产品 E. 垄断 8．外部性是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计人市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是：( )。 A．政府干预 B．明确所有权 C．企业合并 D．成本管理 E. 共有财产 第二章 管理学知识与运用 一、单项选择题 1．管理的核心是( )。 A．组织 B．处理好各种人际关系 C．用尽可能少的支出去实现既定的目标 D．决策 2、管理具有二重性，即同时具有( )。 A．阶级属性和社会属性 B．自然属性和阶级属性 C．自然属性和社会属性 D．市场属性和生产