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二八九年度中期业绩.PDF
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二 ○ ○ 八/ ○ 九年度中期業績
董 事 局 主 席 報 告 書
本 人 謹 向 各 位 股 東 報 告 :
業 績
截 至 二 ○ ○ 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 , 本 集 團 在 撇 除 投
資 物 業 公 平 值 變 動 的 影 響 , 可 撥 歸 公 司 股 東 基 礎 溢 利 為 港 幣
四 十 五 億 三 千 五 百 萬 元 , 較 上 年 度 同 期 減 少 百 分 之 二 十 七 。
每 股 基 礎 盈 利 為 港 幣 一 元 七 角 七 仙 , 較 上 年 度 同 期 減 少 百 分
之 二 十 八 。
賬 目 所 示 可 撥 歸 公 司 股 東 溢 利 為 港 幣 六 億 九 千 二 百 萬 元 , 上
年 度 同 期 為 港 幣 一 百 三 十 六 億 二 千 六 百 萬 元 。 每 股 盈 利 為 港
幣 二 角 七 仙 , 較 上 年 度 同 期 減 少 百 分 之九 十 五 。 期 內 賬 目 所
示 包 括 投 資 物 業 重 估 的 減 值 ﹙ 扣 除 遞 延 稅 項 ﹚ 之 數 額 為 港 幣
三 十 八 億 一 千 三 百 萬 元 , 上 年 度 同 期 重 估 盈 餘 數 額 ( 扣 除 遞
延 稅 項 ) 為 港 幣 七 十 四 億 五 千 九 百 萬 元 。
股 息
董 事 局 建 議 派 發 截 至 二 ○ ○ 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 之
中 期 股 息 為 每 股 港 幣 八 角 ,與 上 年 度 同 期 相 同 。 股 息 將 於 二
○ ○ 九 年 四 月 六 日 派 發 予 於 二 ○ ○ 九 年 四 月 一 日 在 本 公 司 股
東 名 冊 上 登 記 的 股 東 。
- 1 -
業 務 檢 討
售 樓 成 績
回 顧 期 內 入 賬 的 物 業 銷 售 連 同 合 作 項 目 的 收 益 為 港 幣 五 十 七
億 八 千 一 百 萬 元 , 上 年 度 同 期 為 港 幣 六 十 三 億 五 百 萬 元 。 於
期 內 , 集 團 售 出 及 預 售 的 物 業 , 以 所 佔 權 益 計 算 , 總 值 為 港
幣 七 十 五 億 一 千 三 百 萬 元 , 去 年 物 業 銷 售 額 為 港 幣 八 十 五 億
五 百 萬 元 。 是 年 度 香 港 的 物 業 銷 售 額 為 港 幣 六 十 二 億 八 百 萬
元 , 主 要 源 自 出 售 沙 田 壹 號 雲 頂 及 元 朗 原 築 。 內 地 物 業 的 銷
售 額 為 港 幣 十 三 億 五 百 萬 元 , 主 要
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