某消防有限公司建筑消防系统维保工作方案(DOC 31页).docVIP

建 筑 消 防 系 统 维保工作方案 项目名称：XXXXXXX消防维保项目 编制单位：XXXXXX消防有限公司 编制日期：XXXX年X月X日  目 录 第一章 维保工程简况 维保工作方案编制依据 维保工作主要技术内容要求、标准 维保组织管理架构及人员配置、岗位职责 维护方式及响应时间 维修机具及材料供应 维保实施详细工作计划 质量目标及服务承诺 施工安全生产保证 维修保养相关表格（见附表） 第一章 维保工程简况 1、项目概况：XXX 项目位于XXXXXXX，(项目简介*********************************************************************************************)。 XXXXX项目消防检测维保工作具有工作范围广，作业环境安全要求高，露天作业辛苦及消防设备多样化、使用年代久，维护保养的难度及强度非常高的特点。 2、消防系统内容包括： 1) 火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路 ） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4) 室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋） 8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限） 维保工作方案编制依据 《中华人民共和国消防法》 《 HYPERLINK /item/%E6%9C%BA%E5%85%B3%E3%80%81%E5%9B%A2%E4%BD%93%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%B6%88%E9%98%B2%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%A7%84%E5%AE%9A/7959199 \t /item/%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%AE%89%E9%83%A8%E7%AC%AC61%E5%8F%B7%E4%BB%A4/_blank机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号） 《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87号） 《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号） 《消防监督检查规定》（公安部令第120号） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014） 《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB 50281-2006）? 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《建筑消防设施的维护管理?》（GB25201-2010） 《石油库设计规范》（GB50074-2014） 《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-2008） 其他有关消防规定 维保工作主要技术内容要求、标准 维保工作主要内容 检查测试-------目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。 故障排除-------包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换故障的零件、 排除故障的跟进、填写有关记录表格。 保养-------------清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑 紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 通过检查测试发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；通过有效的 保养使消防设备处于良好的工作状态，确保系统处于正常工作状态。 1、自动报警系统检测维修保养 1）确保柜体完好，不积尘，内部开关无松动，接线无松动。 2）切断市政供电，后备电源应自动投入，联动柜工作正常。 3）按下联动柜自检键，联动柜上所有指示灯被点亮，自检完毕，自检键复位