营口汇达广场媒体推广策略.ppt

广州中策梁行/愿创广告 营口汇达广场媒体策划策略 中坤投资咨询（杭州）有限公司 2011.08.08 媒体策划的效果 · 在最短的时间段内，让品牌传达开来 · 提高品牌知名度，美誉度 · 为招商及运营埋下伏笔，打开市场 · 让消费者认知品牌，及对品牌的认可 媒体宣传的方式 · 结合营口市当地的生活习惯、媒体习性。 · 针对项目群体及符合项目定位的品牌形象制定有效的媒体方向。 · 宣传路径：电视、广播、网络、户外、公交车身、报纸、邮政、单页、短信 把汇达广场这个品牌在营口乃至北方地区迅速推广，加大所有人对汇达广场的关注度，塑造良好的企业形象，把汇达广场打造成为东北三省最具影响力的城市商业新中心。并配合一期项目顺利完成销售和招商工作。 我们的目标： 我们的媒体推广策略需从目标对象的角度出发， 做到具体、形象，与众不同。 整体推广目标 　强势建立『汇达广场』的优势品牌形象 　配合销售计划，顺利完成销售目标 　整合项目优势，集中性传递有效信息 市场占位》优势+销售》价值最大化 第一阶段：启动期——重拳出击（8月初－12月中） 第二阶段：高潮期——全面沸腾（12月中－待定） 节点：商铺全面开始销售 核心：媒介综合运用；宣传资料到位，掀起浓烈的销售氛围 节点：鼎定一期项目招商工作大范围展开 核心：公关活动设计；媒介运用；发展商的服务宗旨 第三阶段：持续期——全线封杀（时间待定） 阶段推进步骤 三个步骤 第一步：展示中心开放（8月15-8月末） 第二步：认筹活动（9月初-10月初） 第三步：开盘活动（10月初-12月中） 第一阶段：启动期——重拳出击（8月初-12月中） 本阶段建议把媒体宣传的重点放在汇达广场企业形象的塑造和销售活动的宣传上面，汇达广场是一个拥有53万平方米的，需要分三期开发的项目，所以企业形象的塑造显得尤为重要，我们要依靠各种媒体的宣传，包括(报纸、电视、广播、网络、户外、公交车身、邮政、单页、短信）等，同时也要通过线下活动增加企业的影响力。在塑造企业形象的同时推进销售工作的开展，并在每一个阶段进行详细的媒体计划。 阶段·主题 汇达广场 城市商业新中心 灯饰·家居·建材·家电·购物·美食·时尚·休闲 汇达（一期）家居灯饰广场 灯饰·家居·建材·软装 阶段目的： 透过大众主流媒体，发布汇达广场的企业形象和销售工作全面吹响号角！传达汇达广场的企业实力。 主要针对营口业界和市民，在短时间内引起他们强烈的关注，来了解和关注『汇达广场』。让汇达广场的品牌深入人心。 阶段推广手段： 以营口日报、营口晚报报纸广告和辽宁卫视、辽宁都市频道、辽宁公共频道广告、宣传单页、小礼品的派发为主，营口社会频道、营口新闻综合频道、营口市大石桥《镁都报道》、《话题》，电台、户外、车体、候车亭、短信、网络等媒体为辅，结合多个线下公关活动进行三维立体宣传推广。 第一步：展示中心开放（8月15-8月27） 媒体推广主题： 汇达广场展示中心盛大开放。 目的·思路： 以具备针对性的广告攻势，引起目标客群的强烈关注，制造轰动效应，逐步展开对汇达广场销售推广核心概念的诠释和阐述，着手作项目主要优势卖点诉求以丰富和完善目标客户群认知，从而达到推广的目的。 广告形式》 1、报纸广告（软文加硬广） 2、电视广告 3、电台广告 4、户外广告（楼体户外、公车车身、候车亭） 5、手机短信 6、网络广告 7、DM杂志 8、宣传单页 软文炒作 采取硬广软做的方法。在前期的形象稿造成轰动效应之后，持续的软文炒作，来加深项目印象，引起话题。 硬广宣传 硬广宣传有很好的视觉冲击力，可以更有效的把所要体现的重点展示在人们面前，能更好的受到关注。 宣传单页的派发 宣传单页的内容为汇达广场的企业形象和展示中心盛大开放的内容，建议找派发公司进行派发，争取覆盖整个营口。 宣传物料》 1、宣传折页； 2、企业宣传片； 3、手提袋； 4、小礼品； 6、邀请函； 7、名片； 媒体推广主题 汇达（一期）家居灯饰广场 全面认筹 第二步：认筹活动（9月初-10月初） 目的·思路： 强化汇达广场的品牌形象，挖掘项目优势，进一步加深目标群体对项目的印象，进而达成他们对项目价值的认同。 广告形式》 1、报纸广告（含软文） 2、电视广告 3、电台广告 4、户外广告（楼体户外、公车车身、候车亭） 5、手机短信 6、网络广告 7、宣传单页 认筹活动报纸广告主题： 汇达（一期）家居灯饰广场 灯饰·家居·建材·软装 盛大认筹中 1、5大承诺，六大中心，刷新营口专业市场商业模式。 （从商行环境、管理创新、服务创新等讲述汇达广场的商业模式） 2、品牌厂家云集，做品牌厂家的房东，分享如潮客流。 （从品牌、地段、客流、商业模式、商场环境、管理等