房地产估价 第1章 房地产估价概述.pdf

房地产估价 主讲人：高芮 第1章 房地产估价概述 本章主要介绍房地产、房地产价 格、房地产估价等基本概念以及房 地产估价的目的和作用。 本章的重点、难点：房地产价格、 房地产估价的概念。 1.1 房地产的概念和类型 1.1.1 房地产的概念 房地产是土地、建筑物以及固着于土地、 建筑物不可分离恩多部分及其由此衍生的权益。 基本内涵：物质内涵 产权内涵 财产内涵 属性： 自然属性 法律属性 经济属性 1.1.2 房地产类型 • 房产 • 地产 • 房地产 • 不动产 • 物业 基本概念是一致的，表现形式不同。 • 房地产 地 房 房地产