房地产项目市场研究的方式与方法.pdf

房地产项目 房地产项目 房地产项目 市场研究的方式与方法 市场研究的方式与方法 市场研究的方式与方法 市场研究的定义 市场调研是一种通过信息将消费者、顾客和公众与 营销者连接起来的职能。 ——美国市场营销协会（American Marketing Association） 市场调研是指对与营销决策相关的数据进行计划、 收集和分析并把分析结果向开发企业沟通的过程。 房地产市场研究的特点 • 时效性——市场不断变化，不同研究阶段解决相应的 特定性问题 • 区域性——地区特征明显，客观环境事实决策研究方 向及方案 • 终端性——房地产作为高端消费产品，消费者决策过 程严谨复杂 房地产市场研究的步骤 （8 ） 跟踪 跟踪 （2）