房地产行业分析报告.pdf

目 录 Ⅰ 基础数据2 一、全国房地产开发投资情况 2 二、各地区房地产开发投资情况 2 三、全国房地产土地开发与销售情况 4 四、各地区土地开发与购置增长情况 4 五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况 6 六、各地区商品房住宅销售增长情况 7 Ⅱ 市场运行状况9 一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势 9 二、上半年房地产市场供给情况分析 10 （一）投资增幅逐月降低，增速过猛势头得到初步遏制 10 （二）房地产开发和消费贷款增速放缓，资金来源偏紧 12 （三）施工面积大幅增长，竣工面积增长缓慢 13 三、上半年房地产市场需求情况分析 15 （一）商品房销售面积同比增长26.39% 15 （二）商品房销售额同比增长40.9% 15 四、上半年商品房空置面积增幅比一季度回落5.1% 16 五、上半年全国房地产市场价格呈快速上涨态势 17 （一）房屋销售价格上涨10.4% 18 （二）土地交易价格上涨11.5