房地产项目风险管理.pdf

地产项目风险管理 目 录 １. 项目风险简介 ２. 风险管理过程 ３. 地产项目常见风险 １. 项目风险简介 项目风险是指：某些不利事件对 目目标产生负面影响的可能性。 项目目标是衡量项目风险的基准线。 风险通常与成本、时间以及技术目标相关，也包括其他目标如客户满意度、 对公司品牌、形象的损害等 什么会引发风险？ 会发生什么？ 风险带来什么影响？ 风险源 风险事件 风险影响 发生的可能性？ 造成的影响？ 项目风险特征：发生的可能性(概率) ，产生的影响程度(危害度) Risk = hazard X exposure １. 项目风险简介 我们身边的真实案例…… 我们身边的真实案例…… 1. 金色家园泳池儿童溺水身亡事件 2. 某项目电瓶车伤人