房地产与房地产业概述.pdf

第1章房地产与房地产业概述 1.1 房地产的含义和特征 1.2 房地产投资的形式及利弊 1.3 房地产业与其定位 思考题 1. 张某通过股票市场赚了100万，想投资房地 产业。如果向你咨询，请问你有什么建议？ 2. 小王大学毕业3年，辛苦工作攒下10万元， 准备再借10万元左右买一套房子。如果向你 咨询，请问你有什么建议？ 1.1 房地产的含义和特征 一、房地产的含义 二、房地产的特征 三、房地产的分类 房地产的含义 1. 房地产是指房产与地产的合称，是房屋与土地在经济 关系方面的体现，属于资产范畴。 房屋与土地 物质属性、物质形态 房产与地产 经济属性、经济形态 2. 房地产是指房屋、土地及固着在房屋、土地上不可分 离的部分及其附带的各种权益。 自然特征 房地产的特征 经济特征