建筑工程质量通病与防治措施.pdfVIP

建筑工程质量通病及防治措施 一、建筑工程质量通病的定义 顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建 筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发 生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量 问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑 物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重 者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和 人们的生命、财产构成巨大威胁。 因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质 量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工 程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采 取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认 识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程 质量通病问题一定会彻底解决！ 要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原 因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、 维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引 起的，也有的是几个因素综合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。 二、常见建筑工程质量通病表现 形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保 证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保 护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。 楼板钢筋防治措施： 设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提 下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢 筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施 工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上 马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不 要直接踩踏钢筋。 楼板负弯矩钢筋 负弯矩钢筋防治措施 施工阶段：钢筋绑扎时，应在负弯矩钢筋下面 增设足够强度的马凳支撑，在混凝土浇筑完 毕，抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确 位置，混凝土终凝前，严禁上人踩踏； 梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截 面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有 效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场 试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋 绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小 构件截面尺寸）。 主筋保护层厚度指的是最小厚度，但并不是越 大越好。 防止柱墙主筋移位的措施见下图： 1.1.2模板通病及防治 表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏 浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大 部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在 钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶 带破坏，反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边， 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。 模板拼缝不严现象严重 前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要 求，而且严格执行，最好是在合同条款中约 定，否则很难得到贯彻。 1.1.3混凝土通病 表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆 除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等 治理措施：加强管理人员的旁站意识，混凝土 浇筑时，监理、甲方必须现场全程监管，尤其 是一些关键部位，象高层建筑的基础、转换层 等部位。这些部位一旦出现问题，将会给结构 安全或使用功能造成巨大危害！ 某工程漏筋照片 某工程图片（梯板底部漏筋） 某工程混凝土质量 砼漏振，导致 柱钢筋漏筋 混凝土未振捣，表面未进 行搓面处理 钢筋混凝土成 品保护不好，混 凝土未有强度即 拆模，将混凝土 柱角破坏， 1.1.4非承重墙裂缝 表现形式：填充墙与混凝土结构的柱、墙、梁 之间出现裂缝；砌块墙体抹灰本身的裂缝。 治理措施： 材料选择：砌筑时，蒸压加气混凝土砌块、轻 骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于28d ；优 先选用专用的砌筑砂浆。 组砌方法：非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑 高度不应超过1