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房地产业基本术语 房地产业基本术语 人教部2008年10月 人教部2008年10月 商品房  是指由房地产开发公司综合开发，建成后 出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。 凡是自建或者委托建设者参加统建，又是 自己使用的住宅、商业用房和其他建筑 物，不属于商品房范围。  商品房现售，是指房地产开发企业将竣 工验收合格的商品房出售给买受人，并 由买受人支付房价款的行为。  商品房预售，是指房地产开发企业将正 在建设中的商品房预先出售给买受人， 并由买受人支付定金或者房价款的行 为。  期房  期房 期房是指开发商从取得商品房预售许 期房是指开发商从取得商品房预售许 可证开始至取得房地产权证大产证止， 可证开始至取得房地产权证大产证止， 在这一期间的商品房称为期房，消费者 在这一期间的商品房称为期房，消费者 在这一阶段购买商品房时应签预售合 在这一阶段购买商品