房地产行业经典实用课件：房地产策划基础培训(住宅).pdf

房地产及营销策划培训 本次培训沟通的安排 前言 房地产开发流程及营销策划 营销策划流程 讨论交流 对房地产行业的理解 资金密集型带来高风险 涉及面广，对从业人员的综合素质要求较高 工作压力巨大 致使社会快速两级分化，成为胡润富豪榜的常客 畸变为奢侈消费文化的罪魁祸首——上海汤臣一品 · · · · · · 调侃曰： 从业者难以成为“有良心”的人 对策划的理解 在古代，策划同策画， 策者，计策、谋略也； 画者，谋划、筹 “ ” “ ” 划也，策划者，出谋划策也。 从词义上看，策划与谋划、筹划、筹谋、计划、打算等词汇既相互 渗透、相互交叉，又有或多或少，或大或小的差异。 事前行为说：策划就是事前决定做什么及如何做。 管理行为说：是管理的一部分，是一种管理手段。 选择决定说：是一种选择，或抉择，是在多种方案中、计划中选 择最佳方案与计划。 思维程序说：是人类通过其思考而设定目标及为达到目标的最