资产评估（第二版）管伟+答案.docVIP

资产评估（第二版）习题参考答案 第一章 资产评估概述 单项选择题 B 2.A 3.D 4.A 5.B 6.B 7.A 8.C 9.C 10.B 多项选择题 CE 2.DE 3.ABCDE 4.BDE 5.BCD 6.ABC 7.ABCDE 8.ACDE ABCD 10.ABCDE 三、简答题（略） 资产评估基本方法 单项选择题 C 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.A 8.C 9.D 10.C 多项选择题 ABCDE 2.ABCDE 3.ABD 4.AC 5.ABCDE 6.ABD 7.ACD 8.ABE 9.ABCD BCE 简答题（略） 计算题 经济性贬值率=[1-(4/10)0.7]×100%=47.34% 经济性贬值额=50×47.34%=23.67(万元） 2.该资产的评估值=100/(1+10%)+120/(1+10%)2+140/(1+10%)3+160/(1+10%) 4+180/(1+10%)5+200/10%/(1+10%)5 =90.91+99.168+105.182+109.28+111.762 =516.302（万元） 被评估资产的成新率=7/(3+7)×100%=70% 被评估资产价值=参照物成交价×（被评估资产成新率/参照物成新率）=12×（70%/50%）